1 / 31

Ynglingagatan 15K

Sandviken · Villa · Byggd 2019

ModerntFullt renoverat2010-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
2019
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

88/100
Skola
96
Service
100
Pendling
96
Trafiknärhet
63
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Sandviken nära
Gävle 34 min bil
Hofors 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport PTgymmet 270 m
Restaurang Em Aroy Thai Take Away 310 m
Matbutik Ica Maxi 330 m
Apotek Apotek Hjärtat 360 m
Café ICA Maxi café 360 m
Närbutik Sham Livs 420 m
Systembolaget 680 m
Sport Sporthall 740 m
Sport Badhus 900 m
Vård Sjukhus 2.0 km
Sport Ishall 2.0 km
Sport Ridhus 2.2 km
Sport Multiarena 14.5 km
Grundskola Sandbacka skola 410 m
Gymnasium Bessemerskolan_IM 750 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 776 m
avstånd
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 550 m²

Beskrivning

Drömmer du om ett modernt och lättskött hem med låga driftskostnader? Då har du hittat rätt! Denna stilrena enplansvilla från 2019 erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkta materialval och en smart planlösning på attraktiv hörntomt. Den öppna planlösningen binder samman sociala ytor och kök på ett naturligt sätt och skapar en ljus och luftig helhet. Genomgående parkettgolv och stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp som förstärker den moderna känslan. Här finns fyra rum och kök, varav tre välplanerade sovrum, vilket gör bostaden perfekt för både barnfamiljen och dig som vill ha ett bekvämt boende utan trappor. Den inglasade altanen blir ett extra rum större delen av året – en självklar plats för avkoppling, middagar och umgänge från tidig vår till sen höst. Med solceller på taket får du mycket låga energikostnader och ett boende som är lika ekonomiskt som hållbart. Ett hem att trivas i, varje dag. Bostaden: Välkommen till Ynglingagatan 15 K! Här erbjuds ett stilrent och lättskött boende med genomgående parkettgolv, generösa sociala ytor och energieffektiva lösningar som ger mycket låga driftskostnader. Bostaden omfattar 4 rum och kök om 95 kvm samt ytterligare 27 kvm biyta. Du välkomnas av den prydliga stenbelagda framsidan in till en rymlig och entréhall med klinkergolv och behaglig golvvärme som ger extra komfort under årets kallare månader. Här finns gott om plats för avhängning och klädförvaring. I hallen finns också en gästtoalett. Praktisk och välplanerad tvättstuga ligger till höger i entréhallen och har generösa förvaringsmöjligheter och genomtänkt arbetsyta, utformad för att göra vardagens sysslor smidiga i en modern och lättskött miljö. Kök och allrum i öppen planlösning ger en enkelhet för sociala sammankomster. Utrustning i köket finns i form av: spishäll, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen som förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för både avkoppling och umgänge. Det helkaklade badrummet underliggande golvvärme för skön komfort. Här finns dusch, wc samt handfat. Bostaden erbjuder tre sovrum. På taket finns solceller installerade vilket tillsammans med husets moderna standard bidrar till mycket låga energikostnader och ett ekonomiskt boende. Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt, modernt och energieffektivt boende på ett plan. Norra IP – ett omtyckt och centralt beläget område i Sandviken som erbjuder det bästa av två världar. Här bor du med närhet till både stadens bekvämligheter och natursköna omgivningar, perfekt för såväl den aktive som den som söker lugn och avkoppling. För den friluftsintresserade ligger natursköna Högbo Bruk endast några minuter bort med bil och erbjuder året runt-aktiviteter såsom vandring, cykling, skidspår och golf. Tack vare det strategiska läget nära E16 pendlar du smidigt både mot Gävle och Dalarna.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Trafikutsatt
UG
Ulrica Glaas
Sandviken
Utgångspris
4 100 000 kr
Visa hos mäklare