Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Wernersgatan 22- ett fantastiskt läge i kvarteret med en stor portion charm i samma familjs ägo sedan byggåret. Här finns en möjlighet till ett ljuvligt tidsdokument med ytor och detaljer i ursprungligt skick och en vacker tomt runtom med gott om sol och grönska. Området Valla ger plats för en tilltalande villaidyll med läge intill skogen och med både affär, bageri och restaurang inom några minuter från hemmet. Läget är populärt där man har fin access till såväl US, city och LiU med både buss, bil och cykel med närhet även mot Djurgården och Tinnerös eklandskap. Denna fastighet är en upplevelse för husälskaren som uppskattar karaktär och möjligheten att sätta sin egen prägel. Här finns en lummig tomt runt huset som har en tilltalande placering med ena delen mot en parkliknande allmänning. Ett välskött yttre ger ett inbjudande intryck med den putsade fasaden, runtom löper staket med grind från gatan och parkering vid sidan av huset. Här finns gott om plats för flera bilar och del i garage med fastigheten intill. En prydlig entré ger ingång till huset där man vidare välkomnas till hall och kapprum med förvaring och WC. Vidare i våningsplanet finns kök samt två allrum i fil med fantastiskt härligt ljus genom rummen och vackert spröjsade fönster. Ovanplanet fördelas med ett större allrum, ytterligare ett kök samt en övre hall med utgång till en härlig balkong med trivsam vy över området. Här finns även WC samt gott om förvaringsmöjligheter i kattvindar där helheten av ytorna kan skapa fler sovrum efter behov. Huset har även källare med gott om plats, flera förråd, tvättrum och verkstad med access mot trädgården. Trädgården är södervänd med fruktträd och odlingsdelar med alla möjligheter för uteplatser. Detta hus i sin helhet har fina möjligheter och ett riktigt toppläge i staden med några minuters promenad till Gamla Linköpings charmerande kullerstensstråk med caféer och Cloettaboden som samsas med kulturliv och marknader. Välkommen att ta vid ett hus med potential i Vallas vackra kvarter!