1 / 32

Wergels väg 5

Lessebo · Villa · Byggd 1973

Blandat1970-tal
140 m²
Boarea
6
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

78/100
Skola
83
Service
67
Pendling
75
Trafiknärhet
81
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Lessebo 19 min bil
Växjö 35 min bil
Emmaboda 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Hovmantorp 1.2 km
Restaurang Vickis Bistro 1.5 km
Café Cafe Masugnen 9.2 km
Närbutik Nära Dej Åryd 9.5 km
Sport Sporthall 10.4 km
Sport Träningshuset Fitness 4U 12.7 km
Sport Badhus 14.0 km
Grundskola Kvarndammskolan 830 m
Gymnasium Lessebo Gymnasium 9.8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 299 m
avstånd
Badplats 946 m
Rottnen, Gökaskratt-Hovmantorp, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 67 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 33.81%
kommun 21.81 + region 12.00
Befolkning 8 289
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.8%
snitt 48%
Småhuspris 9 524 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 360 m²

Beskrivning

Välkommen till denna välbelägna 1 ½ plansvilla i charmiga Hovmantorp, där du har naturen som granne och sjön Rottnen inom bekvämt avstånd. Denna bostad erbjuder ett perfekt läge för både familjeliv och fritid, med närhet till skola och samhällsservice som underlättar vardagen. Villan har ett rymligt vardagsrum där en kamin skapar en mysig atmosfär och värme under årets kallare månader. För den bilintresserade finns både carport och garage, vilket ger gott om utrymme för fordon och förvaring. På baksidan av huset hittar du en trevlig uteplats och på gavelsidand en härlig takterrass som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Här kan du njuta av soliga dagar och trevliga grillkvällar med familj och vänner. Trädgården ger dessutom möjligheter för den med gröna fingrar att skapa sin egen oas. Välkommen på visning! ENTRÉPLAN: HALL: Hall med parkettgolv, skjutdörrsgarderob med klädförvaring och uppgång till övre plan. VARDAGSRUM: Vardagsrum med parkettgolv och kamin (kollad av sotare). GÄSTTOALETT: Gästtoalett med kakel och klinker. BADRUM : Badrum med jaccuzi, handukstork (vattenburen), spotlights i tak, kaklade väggaroch klinkergolv (med vattenburen golvvärme som ej fungerar i nuläget). SOVRUM : Sovrum med parkettgolv. KÖK: Kök med kyl, frys, inbyggd ugn, spisfläkt, inbyggd mikro, diskmaskin, induktionshäll. Köket har parkettgolv och utgång till baksida av huset samt utgång till tvättstuga. SOVRUM: Sovrum med parkettgolv. TVÄTTSTUGA: Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och klinkergolv. Utgång från tvättstuga till garage. ÖVRE PLAN: ALLRUM: Allrum med parkettgolv. SOVRUM: Sovrum med parkettgolv och utgång till balkong. DUSCHRUM: Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv (golvvärme ej fungerande i nuläget), WC, tvättställ och dusch. SOVRUM: Sovrum med parkettgolv.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
PA
Peder Andelius
Växjö
Utgångspris
1 590 000 kr
Visa hos mäklare