Egenskaper

Byggnad & teknik

Just nu förbereder vi försäljningen av detta trivsamma och rymliga radhus med äganderätt i populära Årsta! Här väntar ett hem med hela 105 kvm boarea och ytterligare 103 kvm biarea i källarplanet, totalt 208 kvm att nyttja. Bostaden har i dag fyra sovrum, varav ett i källarplanet, och en flexibel planlösning med möjlighet till totalt sex sovrum. Det ger gott om plats för den stora familjen och för dig som vill ha extra utrymme för gäster, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Med flera genomförda förbättringar och ett stort trädäck finns fina förutsättningar att skapa ett hem att trivas i under många år framöver. Entréplanet erbjuder en praktisk och familjevänlig planlösning med tre sovrum, kök, badrum och generösa sällskapsytor. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av en del av allrummet/matplatsen. Köket från IKEA renoverades 2019 och erbjuder en trevlig miljö för både vardagens måltider och middagar med familj och vänner. På detta plan finns även ett badrum från omkring år 2000 samt en klädkammare som tidigare fungerat som separat WC och som kan återställas för den som önskar ytterligare en toalett på våningsplanet. Från bostadens vardagsrum nås det stora trädäcket som blir en naturlig förlängning av hemmets sällskapsytor under årets varmare månader. Här finns gott om plats för såväl matgrupp som loungemöbler och sociala tillställningar. En del av altanen är dessutom försedd med tak och glaspartier längs ena sidan, vilket skapar en mer skyddad uteplats och förlänger möjligheterna att njuta av utemiljön. Det som verkligen gör bostaden intressant är det generösa källarplanet om hela 103 kvm. Här finns en rymlig gillestuga med ett angränsande rum som kan användas som sovrum eller arbetsrum, två hobbyrum, förråd, klädkammare samt en separat WC. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att omvandla ett av hobbyrummen. Tillsammans med möjligheten att dela av allrummet/matplatsen på entréplanet ger detta förutsättningar att skapa totalt sex sovrum i bostaden. Ytorna kan anpassas efter familjens behov av sovplatser, tonårsutrymmen, hemmakontor eller plats för fritidsintressen. Här finns dessutom en tvättstuga med dusch som renoverades 2017 samt en praktisk groventré med trappa upp mot altanen. Även flera viktiga underhållsåtgärder har genomförts genom åren. Taket lades om 2024, fönstren på entréplanet byttes 2011 och fjärrvärmeväxlaren har ersatts. Tillsammans med det renoverade köket och tvättstugan är detta förbättringar som bidrar till bostadens helhet. Här bor du i ett etablerat och omtyckt radhusområde i Årsta, med närhet till både grönområden, skolor, förskolor och vardagsservice. I närområdet finns Årsta centrum och på bekvämt avstånd väntar Gränbystaden med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service. Goda cykel- och bussförbindelser gör det smidigt att ta sig vidare till centrala Uppsala, samtidigt som närheten till E4:an underlättar för den som pendlar. Ett rymligt radhus med äganderätt, stora möjligheter och hela 208 kvm fördelade över två plan – varmt välkommen att upptäcka Vitkålsgatan 93C! Observera att detta är en kommande försäljning och bostaden kan komma att säljas innan ev. ordinarie visningstider. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!