Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymligt familjeboende med pool och generösa sällskapsytor i hemtrevliga Tallboda! På Virvelvindsvägen 12 erbjuds ett rymligt och personligt hem med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här finns en flexibel planlösning med flera sovrum, stora sällskapsytor och utrymmen som kan anpassas efter familjens behov. Bostaden har en tilltalande variation av material och färgsättning, där de olika rummen har fått sin egen karaktär. På baksidan väntar en stor altan med pool, en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Lägg därtill garage, balkong och en trädgård med växthus och odlingsmöjligheter. Missa inte denna chans! Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med plats för att hänga av er ytterkläderna. Vidare finner ni det stilrena köket med mörka skåpsluckor, bänkskivor i trä och gott om förvaring. Här erbjuds full maskinell utrustning med direkt access till biblioteket som även är kombinerat med matrum. Vidare finns ett stort vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Rummet har en öppen och luftig känsla med högt till tak och stora glaspartier som vetter mot altanen. Härifrån nås även trädgården, vilket ger en fin kontakt mellan bostadens inomhus- och utomhusmiljöer. Vidare på entréplan erbjuds ett sovrum, kontor samt en groventré som kombineras med tvättstuga. Via groventrén når ni även garaget. Första badrummet är helkaklat i svart och vit färg med dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt wc. Vidare till övervåningen möts ni av ytterligare tre sovrum, generösa vindsutrymmen samt ett allrum. Dessa ytor kan nyttjas efter behov, perfekt som master bedroom, tonårsrum, barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet på detta plan är utrustat med svart och vitt kakel, wc samt handfat. En av fastighetens stora tillgångar är den väl tilltagna altanen på baksidan. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och solstolar, med poolen som en central del av utemiljön. Altanen omges av staket och har direkt anslutning till bostadens stora sällskapsrum, vilket gör det enkelt att använda ytorna tillsammans under årets varmare månader. Trädgården erbjuder en trevlig kombination av gräsytor, planteringar och uppvuxen växtlighet. Här finns även ett växthus och odlingslådor för den trädgårdsintresserade. Tillsammans med den stora altanen skapas flera olika platser att vistas på, med utrymme för såväl avkoppling som aktiviteter. Tallboda är ett etablerat och familjevänligt bostadsområde, en kort busstur eller biltur från Linköping city. Här präglas bebyggelsen till stor del av villor och radhus, med grönområden, gång- och cykelvägar och ett lugnare bostadsläge. Området erbjuder en uppskattad kombination av närhet till naturen och god tillgång till vardagens service. För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor. I området finns även lekplatser, fotbollsplaner och möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Tallbodaskogen med sina promenad- och motionsstråk ger goda förutsättningar för den som gärna tillbringar tid utomhus. I Tallboda centrum finns bland annat livsmedelsbutik och pizzeria, vilket gör det enkelt att uträtta vardagliga ärenden på hemmaplan. För ett större utbud av handel och service ligger Tornby handelsområde inom bekvämt räckhåll. Till centrala Linköping finns goda cykelförbindelser och området trafikeras även av kollektivtrafik. Med bil tar man sig smidigt vidare mot både stadskärnan och övriga delar av Linköping. Varmt välkomna på visningen! RUMSBESKRIVNING: Entréplan: Hall: Hallen välkomnar med plats för att hänga av er ytterkläderna, grått och svart klinkergolv, vitmålade väggar samt tapetserade väggar. Kök: Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen och arbetsytor, direkt access till sällskapsytorna, mörkt trägolv, skåpsluckor i trä, vitt kakel samt tapetserade väggar. Bibliotek: Biblioteket erbjuder plats för möblemang efter önskemål, perfekt som matrum, mörkare bröstpanel och mörka tapetserade väggar. Vardagsrum: Vardagsrummet är ljust och luftigt med generösa ytor för både soffgrupp och matgrupp, direkt access till altanen på baksidan, betonggolv och vita väggar. Badrum 1: Första badrummet är utrustat med svart och vitt kakel, dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt wc. Groventré/Tvättstuga: Groventrén är kombinerad med tvättstuga med utrymme för förvaring, klädvård, access till garaget och bostaden. Övervåning: Allrum: Allrummet erbjuder plats för soffgrupp, perfekt för filmmys med familjen, trägolv och vitmålade väggar. Masterbedroom: Första sovrummet är perfekt som master bedroom med plats för stor säng, garderobsparti, heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Sovrum 2: Andra sovrummet är perfekt som tonårsrum eller barnrum med plats för säng och annat möblemang, trägolv, vitmålade väggar och en tapetserad vägg. Sovrum 3: Tredje sovrummet erbjuder plats för möblemang efter önskemål, parkettgolv, vitmålade väggar samt tapetserad vägg. Sovrum 4: Fjärde sovrummet är optimalt som barnrum, gästrum eller kontor med trägolv och lila målade väggar. Badrum 2: Andra badrummet är utrustat med svart och vitt kakel, handfat samt wc.