Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till populära Violavägen och detta mycket välskötta parhus som erbjuder gott om plats för hela familjen. Här möts ni av ett trivsamt hem med fyra sovrum, två badrum, sociala ytor och en fantastiskt välordnad trädgård med växthus, perenner och flera uteplatser. Ett boende där både hus och tomt vårdats med stor omsorg och där det bara är att flytta in och börja trivas. På attraktiva Violavägen finner ni detta välplanerade och mycket välvårdade radhus som erbjuder en perfekt kombination av funktion, komfort och trivsel. Entréplanet välkomnar med en hall som har ett elegant Marrakechgolv och komfortabel golvvärme som ger både en exklusiv känsla och hög vardagskomfort redan från första steget in i huset. Vidare in finns ett fräscht kök i stilrena grå toner med gott om arbetsytor och förvaring. Intill köket finns en praktisk tvättstuga som förenklar vardagens bestyr. Här finns även tre rymliga sovrum, samtliga i generösa storlekar, en praktisk klädkammare samt ett stort och smakfullt badrum utrustat med både dusch och badkar. På entréplanet ligger även det ljusa vardagsrummet där de generösa fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och fest. På övre plan väntar ytterligare ett sovrum, ett stort allrum som passar perfekt som TV-rum, lekrum eller hemmakontor samt ett extra badrum. Den genomtänkta planlösningen gör bostaden idealisk för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats. Renoveringar och förbättringar har skett löpande under årens lopp. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den välordnade tomten har anlagts med stor omsorg och erbjuder vackra perennplanteringar, växthus, plattlagda gångar och murar som skapar en harmonisk och inbjudande trädgårdsmiljö. Här finns altaner på både fram- och baksidan som gör det möjligt att följa solen under hela dagen och skapa flera naturliga platser för umgänge och avkoppling. Huset värms upp via frånluftsvärmepump som ger en energieffektiv drift. För extra komfort finns dessutom två luftvärmepumpar installerade, vilka både kan värma under den kalla årstiden och ge skön svalka under sommaren. Detta bidrar till låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Till bostaden hör även garage i länga. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område där många barnfamiljer har valt att slå sig ner. Närheten till skolor, förskolor, lekplatser och Mariefreds charmiga centrum gör vardagen enkel och bekväm samtidigt som naturen alltid finns nära till hands. Läget är svårslaget för barnfamiljen. Här bor ni med endast cirka 200 meter till förskola och med bekvämt gång- och cykelavstånd till skola, lekplatser och grönområden. För den som pendlar ligger Läggesta station endast omkring sju minuter bort, varifrån tåget tar dig vidare mot Stockholm. Med bil når du Stockholm på cirka 45 minuter. I närområdet finns dessutom livsmedelsbutik, golfbana, idrottsanläggningar och allt annat som förenklar vardagen. Mariefreds charmiga stadskärna med sina mysiga caféer, restauranger, småbutiker och den vackra miljön kring Mälaren ligger också inom bekvämt räckhåll. Här får ni ett välskött och rymligt familjeboende i ett av Mariefreds mest eftertraktade områden – med närhet till både service, kommunikationer och natur. Ett hem att trivas i under många år framöver. Ett synnerligen välskött och trivsamt hem med plats för hela familjen – varmt välkommen att boka in er på visning av Violavägen 24! Hälsar fastighetsmäklare Annalena Stening 0700919224