1 / 31

Villanäs 409 Nr 48

Umeå kommun · Fritidshus · Byggd 2016

RustiktFullt renoverat2010-tal
25 m²
Boarea
1
Rum
2016
Byggår

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckUterum +5

Läge

77/100
Skola
33
Service
73
Pendling
85
Trafiknärhet
91
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Umeå 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Smultronstället café 1.4 km
Restaurang Soros Thaimat 4.0 km
Matbutik Coop Holmsund 4.9 km
Sport Nordic Wellness 5.0 km
Apotek Kronans Apotek 5.0 km
Närbutik Circle K 5.0 km
Vård Vårdcentral 5.0 km
Sport Sporthall 5.2 km
Sport Badhus 5.5 km
Systembolaget 5.8 km
Sport Ridhus 8.8 km
Sport Ishall 9.1 km
Grundskola Skärgårdsskolan 5.2 km
Gymnasium Minervagymnasium 8.0 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 45 m
avstånd
Badplats 4 374 m
Lövösundet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Fasad i timmerutseende
Stomme Trä
Tak Papp
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/luft värmepump från 2023
Bredband Nej

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 225 m²
Avgift 420 kr/mån

Beskrivning

Välkommen till en av de mest eftertraktade lotterna i Villanäs koloniområde! Här erbjuds en modern och välplanerad kolonistuga om 25 kvm, uppförd 2016, med ett fantastiskt läge där solen följer tomten från morgon till kväll. Kombinationen av den välskötta stugan, det stora inglasade uterummet och den generösa tomten gör detta till en av områdets verkliga pärlor. Stugan välkomnar med en praktisk hall som binder samman bostadens ytor på ett naturligt sätt. Vidare öppnar sig ett trivsamt vardagsrum i anslutning till köket där den öppna planlösningen skapar en luftig och social känsla. Här finns också en WC som bidrar till en bekväm fritidstillvaro. Det rymliga sovloftet är en stor tillgång och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och förvaring, vilket skapar en avskild och mysig sovdel samtidigt som entréplanet kan nyttjas fullt ut för umgänge och avkoppling. Det generösa inglasade uterummet fungerar som ett extra vardagsrum under stora delar av året och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här kan du njuta av utsikten över den egna lotten och det fina solläget oavsett väder. Tomten erbjuder gott om plats för odlingar, planteringar och uteplatser och har ett av områdets bättre lägen med fina öppna ytor och många soltimmar. På lotten finns även en praktisk redskapsbod som ger bra förvaring för trädgårdsredskap och fritidsutrustning. Villanäs koloniområde är en modern och naturnära stugidyll belägen strax utanför Umeå. Området kännetecknas av sina enhetliga och välbyggda stugor med hög standard, rinnande vatten och el. För medlemmarna finns dessutom tillgång till gemensamma faciliteter såsom centrumhus, pool och relaxavdelning. I närområdet väntar vacker natur, promenadstråk, fågeltorn och grönskande miljöer som gör området till en perfekt plats för återhämtning och rekreation. Här får du chansen att förvärva en välhållen stuga på en av områdets bästa lotter – ett sommarparadis där du kan njuta av lugnet, naturen och solen hela dagen.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
MH
Mathias Holmgren
Umeå
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare