Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Högt belägen familjevilla med havsutsikt, dubbelgarage samt privat läge med naturen runt knuten På ett av Maleviks bästa lägen, högt över omgivningarna med hänförande vyer mot Maleviken och havet, presenterar sig denna rymliga och välskötta villa som ett hem för den stora familjen. Dubbelgarage. Bergvärme. Beskrivning På ett av Maleviks bästa lägen, högt över omgivningarna med hänförande vyer mot Maleviken och havet, presenterar sig denna rymliga och välskötta villa som ett hem för den stora familjen. Här kombineras storslagna sällskapsytor, generösa boendekvadratmeter och en fantastisk tomtmiljö med avskildhet, sol och närhet till både hav och natur. Redan när du svänger in på den privata uppfarten möts du av den representativa entrén och det rymliga dubbelgaraget. Villan erbjuder en bruksarea om cirka 278 kvm + dubbelgarage om ca 32 kvm och präglas av genomgående välplanerade ytor, gedigna materialval och en harmonisk kontakt med den natursköna omgivningen. Entréplanet bjuder på ljusa och luftiga sällskapsutrymmen där stora fönsterpartier fångar det fria läget och den vackra utsikten mot Maleviken. Här lever man i takt med årstiderna och kan njuta av solen från morgon till sen kväll. De sociala ytorna samverkar på ett naturligt sätt och skapar en perfekt miljö för både vardagsliv och större tillställningar. Stämningshöjande modern braskamin i gjutjärn från norska Jötul i vardagsrummet som välkomnar gäster till glöggminglet. Köket, som renoverades 2010, håller hög kvalitet med exklusiva valnötsluckor, eleganta granitbänkskivor samt vitvaror från Miele. Här finns vitvaror från Miele inklusive Miele vinkyl och genomtänkta arbetsytor som tilltalar den matlagningsintresserade. På entréplanet finns tre väl tilltagna sovrum samt ett stilfullt inrett badrum med Vedum-inredning, generöst duschutrymme och komfortabel golvvärme. I den nedre delen av huset finns ytterligare två rymliga sovrum (det ena kan även användas som allrum), generösa förvaringsutrymmen och en vin/matkällare som ger bostaden en extra dimension. Badrummet erbjuder bastu, bubbelbadkar och takdusch för en spaliknande känsla i vardagen. Bergvärme bidrar till en energieffektiv drift och ett behagligt inomhusklimat året om. Extra stor varmvattenberedare för den stora familjen. Golvvärme i källaren ger behagligt klimat året om. Nedre plan har en egen entré med rymlig hall och lämpar sig mycket bra för generationsboende eller för tonåringar. Utomhusmiljön är något alldeles extra. På söder- och östsidan omges fastigheten av naturmark och allmänning som inte kan bli bebyggd vilket skapar en sällsynt känsla av avskildhet och lugn. På västersidan breder en imponerande altan ut sig i bästa skick, med gott om plats för långa sommarkvällar, stora middagar och festligheter för familj och vänner. Här njuter man av kvällssolen samtidigt som havet glittrar i fjärran. På södersidan finns en stor altan med utgång genom stort skjutdörrsparti. Här avnjuter man långa frukostar eller fikastunder från morgon till eftermiddag. Alla altaner är insynsskyddade och ger en fridfull avskildhet. Livet i Malevik präglas av havet, småbåtshamnen och den naturnära livsstilen. En kort promenad tar dig till Maleviks idylliska hamn där båtliv, paddling, segling, bad och salta dopp blir en naturlig del av vardagen. Området lockar med charmiga badvikar, klippor och bryggor som erbjuder njutning året runt. För barnfamiljen är läget optimalt med populära Maleviksskolan, från förskola till årskurs nio, inom bekvämt avstånd. Goda kommunikationer tar dig smidigt till både Göteborg och Kungsbacka, samtidigt som Kullaviks centrum erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, restauranger och vardagsservice. Naturen är ständigt närvarande med vackra skogsstigar, blommande blåsippsbackar och fina motionsmöjligheter. Tennisbanor, fotbollsplan och fritidsaktiviteter finns nära till hands. Dessutom passerar den gamla Säröbanans banvall i området, idag en av västkustens mest uppskattade gång- och cykelvägar. Här cyklar du längs havet genom några av regionens vackraste kustmiljöer, hela vägen till Göteborg. Detta är ett hem för dig som söker generösa ytor, havsutsikt, hög livskvalitet och ett av Kullavik-Maleviks mest eftertraktade lägen.