1 / 27

Viggskär, Aspöja

Söderköpings kommun · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
35 m²
Boarea
2
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

PardörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäck +4

Läge

44/100
Skola
0
Service
18
Pendling
39
Trafiknärhet
100
Natur
72
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 59 min bil
Söderköping 55 min bil
Linköping 86 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Strandcafé 6.0 km
Restaurang Matsal/reception 6.5 km
Sport Gym/rekreation 6.5 km
Närbutik Arkö Livs 7.6 km
Sport Badhus 8.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 618 m
avstånd
Kommunalskatt 33.53%
kommun 21.98 + region 11.55
Befolkning 14 789
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.7%
snitt 48%
Småhuspris 26 314 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Komposit
Tak Plåt
Fönster Isolerglas
Grundläggning Balkar/mobil villavagn
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 158 m²

Beskrivning

Bland de yttersta skären utanför Aspöja ligger natursköna Viggskär - en vacker låglänt mindre ö med ett fantastiskt läge med havet och horisonten som närmaste granne. En perfekt kombination med badklippor och oslagbar horisontvy och skärgårdsnatur. Ett mycket ovanligt tillfälle då det tillstånd/dispens för ett nytt enplanshus om hela 90 kvm på fastigheten. Fastigheten är den enda bebyggelsen på ön och det finns vatten, avlopp och el. Servitut på brygga finns. Tomten är 1 148 kvm och därutöver kommer servitut på att sköta hela ön erbjudas till köparen (Viggskär och Fyrskär som är sammankopplade). På ön finns en extra badbrygga på den östra delen. Dessa lägen är mycket ovanliga på marknaden världsunika S:t Anna skärgård. Fastigheten är bebyggd med ett mindre men mycket genomtänkt enplanshus med åretruntstandard med allrum/kök, duschrum med wc och sovrum. Huset ligger med ett helt enskilt och unikt läge. Från huset och tomten blir utsikten magnifik över havet, vikar och låglänta klippor. Aspöja ligger ca 4,5 distans från Arkösund på fastlandet. Närheten till Arkösund är något som höjer upplevelsen ytterligare - ett vackert skärgårdsnav med båthamnar, mycket fin mataffär, flera restauranger, hotell och många sommaraktiviteter. Det är lätt att ta sig med bra bilväg till Arkösund, en smidig bilresa på ca 2 timmar från Stockholm. Aspöjaarkipelagen i det yttre havsbandet i S:t Anna, är en mycket vacker skärgård med vikar smöar och orörd natur. Huvudön Aspöja påminner om skärgårdslivet från förr med stora delar orörd skärgårdsnatur, små grusvägar genom landskapet med småskalig byggnation, badklippor, vikar och ängsmark. I den fina skärgårdsnaturen finns mycket att upptäcka och numera finns både en omtyckt restaurang och grönsaksodling på ön. Aspöjaarkipelagen är ett eldorado för paddling och båtliv med sina otaliga vikar och småöar i yttre havsbandet. Visningar sker efter överenskommelse. Kollektivtrafiken trafikerar ön med flera turer per dag vilket gör det väldigt enkelt och smidigt att nyttja sin fastighet på Aspöja. Bokade visningar sker efter överenskommelse. Välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
AB
Andreas Bielkhammar
Norrköping
Utgångspris
4 950 000 kr
Visa hos mäklare