Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Generöst kedjehus med fritt läge, magisk förvaring och en planlösning som kan förändras med livet. Ett av kvarterets större hus, med ovanligt mycket plats och en flexibilitet som gör att hemmet kan följa familjen genom många olika skeden i livet. Det är Vidfares väg 15, ett hus som funnits inom samma familj sedan 1983. Här är det framför allt rymden och möjligheterna som sticker ut. Huset erbjuder idag 4 till 5 sovrum, generösa sällskapsytor och gott om förvaring, men planlösningen ger möjlighet att på ett enkelt sätt skapa upp till sju sovrum utan att göra avkall på de gemensamma ytorna. Ett hus för småbarnsåren, tonårstiden och kanske även den dag då en äldre generation vill komma närmare eller när en del av huset får en helt egen funktion. NÅGRA SAKER ATT TITTA LITE EXTRA PÅ • Interiöra bilder kompletteras i annonsen 27 augusti • Ett av kvarterets större hus • 4 till 5 sovrum idag, möjlighet att enkelt skapa upp till 7 • Möjlighet till separat tonårsdel, generationsboende eller framtida uthyrningsdel • Bergvärme och flera stora investeringar redan gjorda, såsom tak, fasad och fönster • Generösa förvaringsmöjligheter i garage och förråd • Fritt läge med trädgården mot ängen och naturen vidare mot Bisslinge • Busshållplats endast cirka 95 meter från huset Redan när man kliver in får man en känsla för husets läge. Blicken leds genom den inre hallen och rakt ut över fältet på andra sidan. Drömmer ni som jag om ett hem där naturen faktiskt får vara en del av vardagen, tror jag att ni kommer tycka om just den här vyn. Här skiftar utsikten med årstiderna och påminner om hur fritt huset faktiskt ligger. Entréplanet är gjort för både vardag och fest. Matsal och vardagsrum bildar tillsammans ett stort L format sällskapsrum med fönster i tre väderstreck och gott om plats för både soffgrupp och ett riktigt stort matsalsbord. Jag ser framför mig långa middagar med många runt bordet, födelsedagar, jular och familjetillställningar där man faktiskt inte behöver fundera över om alla får plats. Julgranen har förstås sin givna plats intill eldstaden, som är fungerande och gör sitt för känslan under årets kallare månader. Från sällskapsdelen leder dubbeldörrar ut till altanen på husets framsida. Köket ligger separat med egen matplats och nås både från hallen och matsalen. Härifrån kommer man också direkt ut till baksidans uteplats och trädgård där eftermiddags och kvällssolen får ta plats. Det ger två olika utemiljöer att välja mellan och gör det enkelt att flytta ut måltiderna när vädret tillåter. På entréplanet finns också två rum som får bli precis vad familjen behöver. Sovrum, lekrum, gästrum eller hemmakontor. Behoven brukar dessutom förändras genom åren och just här tycker jag att husets flexibilitet blir extra tydlig. Separat WC och dusch kanske inte låter som den mest spännande detaljen i en husbeskrivning, men jag vet att det underlättar när man är fler i familjen. Vid en framtida renovering finns dessutom möjlighet att tänka om även här. Flera grannar har valt lösningar där dusch, WC och tvätt samlas i ett större och mer sammanhållet utrymme. På övre plan finns idag två sovrum och ett allrum, men även här går det att förändra efter behov. Planlösningen gör det enkelt att dela av ytterligare ett sovrum och fortfarande behålla en del av allrummet. Kattvindarna är också värda att titta lite extra på. Flera grannar har valt att nyttja delar av dem för att utöka golvytan i både sovrum och badrum. Här går det också att inspireras av riktigt fina lösningar med platsbyggd förvaring som tar vara på ytorna under snedtaken. I en annan del av huset finns ytterligare en möjlighet som jag verkligen gillar. Här finns redan en egen entré från baksidan och ett badrum med dusch. För tonåringen kan det bli ett eget krypin med lite större frihet. Med bussen bara cirka 95 meter från huset blir det dessutom enkelt att själv ta sig vidare till kompisar, aktiviteter och Rotebro station. Där bastun finns idag skulle den som önskar kunna skapa ett mindre pentry. Då öppnas helt andra möjligheter. Kanske vill man ha en äldre generation nära, barn i olika kullar som behöver lite mer egna ytor, långväga gäster eller på sikt möjlighet till uthyrning. Det fina är att samma del av huset kan fylla helt olika funktioner beroende på var i livet man befinner sig. Drömmer ni om Marie Kondo ordning även mitt i familjelivet finns alla möjligheter här. Förvaringsmöjligheterna är närmast magiska, med plats för golfbagar, skidor efter en tur i Bisslingespåren, cyklar, hockeytrunkar, barnvagnar och allt annat som gärna följer med ett aktivt familjeliv. Här finns helt enkelt en plats för det mesta. Interiören har en äldre karaktär och nästa familj kommer säkert vilja sätta sin egen prägel på delar av huset. Det fina är att allt inte behöver göras på en gång. Här går det att flytta in, börja leva och låta huset växa fram rum för rum i den takt som passar. Samtidigt är flera av de stora och kostsamma investeringarna redan gjorda. Utanför fortsätter familjelivet. Trädgården vetter fritt mot ängen och vidare mot Bisslinge, där golfbanan och längdskidspåren gör det lika naturligt att plocka fram golfbagen på sommaren som skidorna när snön kommer. Lekplatsen på Vidfares väg syns från trädgården och när barnen börjar röra sig mer på egen hand finns förskola, skola, aktiviteter, buss och pendeltåg inom bekvämt räckhåll. Kanske är det just det jag tycker bäst om med Vidfares väg 15. Här finns plats för livet som det ser ut idag, men också ovanligt många möjligheter för det man ännu inte riktigt vet hur det kommer att se ut. Fler barn, större barn, bonusfamiljen, tonåringen som vill ha sitt eget, mor och farföräldrar som vill komma närmare, hemmakontoret eller kanske en framtida hyresgäst. Ett hus att flytta in i nu, göra till sitt eget med tiden och förhoppningsvis trivas i riktigt länge. Precis som familjen som haft det sedan 1983. Det är lätt att förstå varför Gillbo är så uppskattat av barnfamiljer. Här bor du i ett lugnt och uppvuxet villaområde med naturen alldeles runt hörnet, samtidigt som skolor, förskolor, aktiviteter och kommunikationer finns nära till hands. På Vidfares väg 15 blir det extra påtagligt där trädgården vetter mot ängen och vidare mot Bisslinge och ger ett härligt öppet läge med naturen som närmaste granne. Årstiderna får verkligen ta plats här. När snön kommer är det bara att ta skidorna under armen och bege sig mot Bisslinges fina längdskidspår med både naturspår och konstsnöspår. Resten av året finns här gott om möjligheter till promenader, löpning, cykling och golf. Norrviken ligger också nära med bad och fina promenadstråk sommartid och, när väder och is tillåter, skridskoåkning vintertid. För barnfamiljen finns flera av de där små detaljerna som gör vardagen lite enklare. Lekplatsen på Vidfares väg ligger så nära att den faktiskt syns från trädgården, perfekt när barnen börjar bli stora nog att springa över själva och se om kompisarna är där. Närmaste förskola ligger cirka 350 meter bort och till Gillboskolan är det cirka 1,1 km. På ungefär 700 meters avstånd finns dessutom tennisbanor och Tennisparken med ytterligare lek- och aktivitetsmöjligheter. I Rotebro finns ett bra utbud av både kommunala och fristående förskolor, bland annat Ebbas förskola, I Ur och Skur-verksamhet, Montessoriförskolan Myggan, Sagokullen och Kokalite Tivoli Allévägen. För skolbarn finns Gillbo-Gröndalsskolan, en kommunal F–9-skola där de yngre eleverna går på Gröndalsskolan och elever från årskurs 3 går på Gillboskolan. I Rotebro finns även flera andra skolalternativ, bland annat Futuraskolan Hertig Karl, Mikaelskolan, Rälsen och Viljaskolan.