Fastighet & ekonomi

Välkommen till Vibynäsgatan 3 – ett hemtrevligt och genomtänkt 2-familjshus i ett lugnt och omtyckt område. Här finns möjligheten att kombinera ett bekvämt boende med smart investering, då bostaden erbjuder två separata lägenheter – perfekt för uthyrning eller generationsboende. Den breda uppfarten med egen parkeringsplats ger enkel tillgång och extra bekvämlighet i vardagen. Fördelen med villan är dess möjlighet att med enklare sätt göra om det till en välplanerad enfamiljshus, utan behöva ändra disponeringen i större utsträckning. Huset har fönster i alla väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. I källaren finns ett uppskattat gästrum och badrum, idealiskt när familj och vänner kommer på besök. På övervåningen finns en lägenhet som med fördel kan hyras ut – något nuvarande ägare uppskattat mycket. Härliga uteplatser gör att man verkligen kan njuta av varje soltimme – från balkongen med eftermiddags- och kvällssol till uterummet på östra sidan där morgonsolen värmer fint. Trädgården är en grön oas, särskilt under våren då blå scilla och vintergröna täcker marken och Forsythians gula blommor markerar att våren är här. Syrener, jasminer och spireor fyller sedan trädgården med doft och färg. Plommonträdet blommar i slutet av april och bjuder på härlig frukt under hösten, liksom äppelträden. Här växer också en svart- och rödvinbär, blåbär- och krusbärsbuskar. Här bor du i ett tryggt och lugnt kvarter med trevliga grannar. Flera busslinjer passerar med täta avgångar, och cykelvägar leder snabbt till centrum, Råslätt, Willys, vårdcentral och sortergård – allt inom bekvämt avstånd. Närheten till naturen är påtaglig med fina promenadstråk i Råslättsskogen och Skogskyrkogården. Barnfamiljer har nära till Ljungarums skola, från förskola till högstadium – endast några hundra meter bort. För golfentusiasten finns Kättilstorps golfbana i närheten – ett perfekt sätt att koppla av under lediga dagar.