Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna trivsamma villa med ett lantligt och rofyllt läge, ett stenkast från centrala och pittoreska Mariefred. Här erbjuds ett hem för dig som längtar efter närheten till naturen och öppna landskap, och samtidigt vill ha närheten till stadens service och utbud. Från huset och tomten ges en fri och vacker utsikt över åker och grönska – vyer som skiftar karaktär med årets alla månader. Här kan du följa årstidernas växlingar från första parkett och njuta av ett lugnt läge med naturen som närmaste granne. Villan är i ett plan med en souterrängdel och erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med wc i direkt anslutning. Vidare öppnar köket upp sig mot vardagsrummet i en social och tilltalande öppen planlösning. Vardagsrummet, med sina generösa fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne, erbjuder en utsikt som kan avnjutas året om. Rummet präglas av en härlig rymd och är utrustat med kamin – perfekt för att skapa en varm och ombonad känsla under årets kyligare månader. Härifrån nås även terrassen i söderläge som löper längs husets gavel och vidare runt mot framsidan och entrén. En fin yta för såväl morgonkaffe i solen som sommarens middagar och umgänge. På entréplanet finns även ett rum som idag används som kontor och pysselrum – en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter familjens behov. En trappa ned väntar souterrängdelen med ytterligare två sovrum, kombinerat badrum och tvättstuga, hall samt förråd. Härifrån finns också en utgång till altanen på tomtens baksida, vilket skapar ytterligare en härlig plats för avkoppling och umgänge i bästa solläge. Utanför huset finns ett väl tilltaget garage, med goda möjligheter för verkstad för den händige, samt ett isolerat förråd och ett växthus med trädäck, perfekt för den odlingsintresserade eller för dig som vill skapa en egen liten oas för sommarens växter och projekt. Till förrådet har även vatten och avlopp förberetts – kanske ett framtida gäst- eller tonårsrum. Den generöst tilltagna tomten erbjuder stora gräsytor med gott om plats för spring, lek och aktiviteter. Här finns utrymme för både barnens lekar, trädgårdsdrömmar och lugna stunder i det fria. Uteplatserna i olika väderstreck ger möjlighet att möblera flera rum för avkoppling och umgänge i trädgården. Ett lantligt boende med vackra vyer, generösa ytor och närhet till naturen – samtidigt som centrala Mariefred nås på bekvämt avstånd. I Mariefred väntar en charmig stadsmiljö med pittoreska kvarter, service, restauranger och ett rikt utbud av aktiviteter för hela familjen. Pendeltågsstationen nås på några minuter och centrala Stockholm är mindre än 50 minuter bort med bil. Varmt välkommen till ett hem där lugnet, utsikten och närheten till naturen står i centrum!