Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Påkostad hästgård med representativ tvåplansvilla i Västra Ringstad Fantastiskt och vackert beläget i Ringstad, en naturnära, ostörd och familjevänlig idyll, ligger denna fina hästgård med sjöutsikt och vy över ängarna. Gården är en taxerad lantbruksenhet med 5,3 ha mark fördelat på trädgårdstomt med vackra fruktträd, åkermark med sådd vall och flera hagar precis intill husknuten. På gården finns ett nyrenoverat fint stall med bl a fyra fullstora boxar, varav en fölbox, en varmbonad sadelkammare och spolspilta. I andra delen av den renoverade ladugården om 350 kvm finns ett nybyggt dubbelgarage och på dess övervåningen ett varmbonat rum som kan bli kontor eller gästrum. Här finns även ett höloft och förvaring. Intill finns även en lillstuga inredd med kök och allrum, ett sovloft samt helkaklat badrum med tvättmaskin. I ena hagen finns två nyare vindskydd och jakträtt i Bibbens JVO med bl a kronvilt och älg, ingår i köpet. Huset är en representativ och klassisk tvåplansvilla om 183 kvm fördelat på fyra rum och ett stort lantkök med burspråk, en välkomnade och öppen hall, ett nybyggt badrum -22 samt en generös groventré och tvättstuga. Allt renoverat i modern stil med hög standard. Huset värms via jordvärme och vattenburen golvvärme samt en braskamin och ladugården värms via två stycken nya bergvärmepumpar. Fiber via fiberförening för området. Det här är en fastighet som bör upplevas på plats för rätt känsla, varmt välkommen på visning! ENTRÉHALL Genom vackra pardörrar kommer du in i den stora hallen som binder samman entréplanets rum. Här ligger ett klinkergolv som övergår i ett robust laminatgolv med genomgående vattenburen golvvärme. Tapetserade väggar och ett vitmålat trätak. Gott om förvaring och avhängning i en nya stor skjutdörrsgarderob och fyra garderober. BADRUM Nybyggt badrum 2022-2023 av firma med modernt kakel och klinker och golvvärme. Duschplats med vikbara glasdörrar, vägghängd toalett, handfat med spegelskåp ovanför, handdukstork samt ett högskåp. GROVENTRÉ & TVÄTTSTUGA Praktisk groventré i vinkel och i kombination med tvättstuga. Inrett med ett mörkt klinkergolv, ljusa väggar och vitmålat trätak. Tvättmaskin och torktumlare i bra arbetshöjd och skåpinredning i vitt med diskbänk och tvättho. KÖK Hjärtat av huset är det generösa köket med ett vackert burspråk med vy ut mot ängarna. Skåpinredning i vitt med en lantlig känsla, rikligt med förvaring och fina vitrinskåp som överskåp. Mörka lamintbänkskivor och kakel ovanför arbetsytor. Maskinpark med spishäll och ugn, kyl & frys, infälld micro samt diskmaskin. Spotlights i taket, vackra tapeter från Sandberg och trägolv. Vid burspråket finns altandörr ut till en ny stor altan i vinkel. VARDAGSRUM Två trappsteg upp från köket finns entréplanets vardagsrummet som är ursprungsdelen av huset, med torpargrund och ett vackert plankgolv i original. Inrett med braskamin, vitmålat trätak och ljusa väggar. ÖVERVÅNING & ALLRUM Övervåningens stora generösa sällskapsrum stoltserar med en takhöjd öppen till taknock med synliga bjälkar och fönster på båda sidor vilket skapar ett fint ljusinsläpp. BADRUM Helkaklat badrum renoverat -09 inrett med både duschplats och bubbelbadkar, toalett och kommod med spegel ovanför. SOVRUM Det lite större sovrummet har skjutdörr in till en walk in closet och är inrett med plankgolv, vitmålat trätak och ljusa väggar. SOVRUM 2 Ett trappsteg upp från allrummet ligger det andra sovrummet inrett med trägolv och ljusa väggar.