Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till en plats där naturen och den lantliga känslan får stå i centrum samtidigt som vardagens bekvämligheter finns alldeles i närheten. Innanför den charmiga gärdesgården ligger denna välunderhållna och löpande renoverade enplansvilla med källare. Här får du känslan av att bo på landet med naturen runt knuten, men med endast cirka 700 meter till förskola, mataffär och centrum. Redan utomhus infinner sig känslan av ett hem att trivas i. Här finns flera uteplatser som låter dig följa solen från morgon till kväll. På framsidan väntar ett härligt trädäck för dagens första kopp kaffe, medan den inglasade altanen blir en ombonad plats att njuta av under stora delar av året. På baksidan finns ytterligare ett trädäck. Perfekt för långa middagar och sköna sommarkvällar i kvällssolen. Förutom de härliga uteplatserna finns här även en magisk trädgårdstomt, inramad av grönska och med gott om plats för både lek, avkoppling och odlingsdrömmar. Här finns ett charmigt växthus och äppelträd, och för den odlingsintresserade finns generösa ytor att anlägga ytterligare odlingar. En plats att följa genom årstiderna. Från vårens första knoppar till sensommarens skördar och höstens mustiga färger. Utanför huset finns gott om parkeringsmöjligheter. Här ryms flera bilar och även husbilen får sin givna plats. Bostaden är utrustat med 3-glasfönster och bergvärme vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat och god komfort året runt. Invändigt möts du av ett praktiskt och trivsamt entréplan med en välkomnande hall, hela fyra sovrum, duschrum samt tvättstuga. Köket ligger i anslutning till den tillbyggda matplatsen, där stora möjligheter finns att samla familj och vänner kring middagsbordet. Härifrån nås också den inglasade altanen som är ett naturligt extra rum under årets varmare månader. På entréplan finns även vardagsrummet med den fungerande öppna spisen. Källarplanet erbjuder generösa ytor för förvaring, hobby, arbete eller andra behov som livet kan kräva. Här finns gott om plats att hålla entréplanet fritt och välorganiserat. Bostaden har också flera viktiga investeringar redan på plats. Bergvärme installerades 2017, yttertaket byttes 2003 samt är källaren dränerad. Sammantaget är detta ett hem som tagits väl om hand och där löpande renoveringar bidragit till ett bekvämt boende. Varmt välkomna till Västerviksvägen 5 - En trivsam villa med gott om plats, flera härliga uteplatser och ett fantastiskt läge där naturen börjar precis utanför gärdesgården, samtidigt som Kristdalas centrum bara ligger en kort promenad bort.