1 / 43

Västerdalsgatan 22

Skövde kommun · Villa · Byggd 1974

Blandat1970-tal
194 m²
Boarea
6
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarStora fönsterKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädgård +5

Läge

95/100
Skola
99
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
91
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Skövde nära
Skara 37 min bil
Falköping 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Babylon 150 m
Matbutik Ica Nära Norrmalm 290 m
Närbutik OKQ8 340 m
Sport Sporthall 360 m
Apotek Tranan 510 m
Sport Gym 530 m
Café Snax Box 630 m
Systembolaget 650 m
Vård Vårdcentral 830 m
Sport Ridhus 3.0 km
Sport Badhus 13.3 km
Grundskola Montessoriskolan i Skövde 290 m
Gymnasium Västerhöjd 2 810 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 769 m
avstånd
Badplats 1 221 m
Boulognersjön, bra 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.09%
kommun 21.61 + region 11.48
Befolkning 57 995
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.5%
snitt 48%
Småhuspris 23 471 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel / puts / trä
Stomme Lättklinker
Tak Gummiduk
Bjälklag Betong
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el samt värmepump luft/luft
Bredband Mobilt bredband

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 524 m²
Taxeringsvärde 3 208 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett fantastiskt tillfälle att förvärva ett representativt och arkitektritat parhus med centralt läge – ett hem med stor potential för dig som vill sätta din egen prägel och successivt uppdatera efter smak och behov. Här möts du av en gedigen och välbyggd bostad där allt fungerar som det ska, samtidigt som det finns möjlighet att modernisera och utveckla för den som önskar. En stor fördel är den separata lägenheten som redan från dag ett kan ge ett välkommet tillskott till ekonomin genom uthyrning. Lägenheten passar även utmärkt som generationsboende, hemmakontor eller gästbostad – ett flexibelt extrautrymme med många möjligheter. Bostaden erbjuder sex rum, varav fyra sovrum, tillsammans med både allrum och vardagsrum, vilket ger gott om plats för familj, vänner och sociala sammanhang. Den generösa boytan om 194 kvm skapar fina ytor för umgänge och middagar. Från den stora balkongen har du fin utsikt mot berget. Huset ritades av Heineman och nuvarande ägare har värnat om arkitektens ursprungliga tanke och karaktär. Vid renoveringar har man exempelvis i stor utsträckning återanvänt inredning i de båda badrummen för att bevara bostadens själ och tidstypiska uttryck. Här bor ni med kort promenadavstånd till centrum och alla bekvämligheter som gör vardagen enkel och attraktiv. Bilen parkerar ni smidigt i garaget eller på de generösa parkeringsytorna framför. Den lättskötta tomten om 524 kvm ger möjlighet att skapa en trivsam utemiljö utan omfattande underhåll, samtidigt som ni har nära till restauranger, shopping, träning och nöjen i centrala Skövde. Välkommen att boka din visningstid!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LJ
Leo Johansson
Skövde
Utgångspris
3 750 000 kr
Visa hos mäklare