Bild 1 av 24

Väster, Örebro Lertagsgatan 52B

Örebro · Radhus

NeutraltFullt renoverat2010-tal
80 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +2

Läge

91/100
Skola
96
Service
100
Pendling
100
Trafik
67
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Nossan 3

520 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Smådjursklinik, kontor, bostäder

Örebro kommun Ärende: Bom 428/2025 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Bearbetning inför antagande

Detaljplan för fastigheten Tusenskönan 3

560 m från det publicerade planområdet

Möjliggöra för kontor, verksamheter och centrum

Örebro kommun Ärende: Bom 50/2024 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Ishall 280 m
Restaurang Rulles pizzeria 450 m
Sport Badhus 460 m
Matbutik Lidl 520 m
Sport Multiarena 520 m
Vård Vårdcentral 600 m
Sport Sporthall 710 m
Café Västerport 840 m
Sport Gymmet på väster 860 m
Apotek Apoteket 1,1 km
Närbutik Baronbackens frukt & frukt 1,3 km
Systembolaget 1,7 km
Sport Ridhus 2,4 km
Förskola Västra Mark 100 m
Förskola Brukets Skola, Fritids, Fsk Bruket Och Fsk Gem 280 m
Förskola Förskola Väster Park 300 m
Grundskola Brukets skola 280 m
Grundskola Vittra Örebro 300 m
Grundskola Pops Academy Karl Johan 470 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Översvämningskartering endast i MSB:s extrema beräknade scenario
inte inom 100- eller 200-årsflöde
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 664 m
avstånd
Vindkraftverk 4 928 m
Norra Runnaby
Badplats 2 350 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 138 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 6 165 kr/mån

Detta trivsamma radhus om 80 m² i två plan erbjuder tre rum, med parkutsikt och egen uteplats, beläget intill Trängens idrottsplats för en aktiv fritid. Månadsavgiften på 6165 kr/mån inkluderar värme, vatten och kabel-tv, med en beräknad driftkostnad om 18 000 kr/år för förutsägbara boendekostnader. Bostaden är energiklassad C och föreningen sköter underhållet, vilket förenklar vardagen. Månadskostnad = 11 692 kr. En inklusive amortering 14 376 kr (Aktuellt pris: 1 895 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 3 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 6165 kr/mån, driftkostnad: 18 000 kr/år) På entréplanet välkomnas du av en hall som leder till köket och allrummet, ett öppet och välkomnande utrymme som är perfekt för vardagligt umgänge och avkoppling. Köket är fullrustat och utformat för att vara både funktionellt och estetiskt tilltalande, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Här finns även ett helkaklat badrum. Övervåningen innehåller ett sovrum som erbjuder personligt utrymme för avkoppling och vila, ett allrum med samt ytterligare ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket tillför extra bekvämlighet till vardagslivet. Varje rum i denna bostad är noga genomtänkt för att maximera komfort och funktionalitet. Denna bostad är belägen i ett område som är perfekt för en aktiv och bekväm livsstil. Med Coop Extra och Lidl inom promenadavstånd blir vardagens inköp smidiga och enkla. Närheten till populära kvarterskrogar erbjuder möjligheten att njuta av kvällar ute på stan utan långa resvägar. För den som pendlar eller vill utforska staden ytterligare, är tillgången till bussar på Ekersgatan och Karlslundsgatan idealisk, vilket gör det lätt att ta sig in till stadskärnan för arbete, studier eller nöjen. Detta radhus på Väster är mer än bara en bostad; det är en möjlighet att leva ett balanserat och rikt liv där närheten till stadens puls.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Meijerhelmsgatan 8B

2 895 000 kr
Örebro kommun 10 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Hindergårdsgatan 6A

4 995 000 kr
Örebro 18 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Hindergårdsgatan 14I, Örebro

4 250 000 kr
Örebro 18 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Hjortstorpsvägen 58K

2 400 000 kr
Örebro 18 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Nästegårdsvägen 37C

2 300 000 kr
Örebro 15 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Sixtens väg 8D

2 795 000 kr
Örebro kommun 15 min till Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Utgångspris
1 895 000 kr
Visa hos mäklare