Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Här bor du i en bostadsrättsförening med ett fantastiskt läge nära både vatten och skog. Bostaden har ett svårslaget läge intill glittrande vatten med en rogivande utsikt över Hallsfjärden. Den genomtänkta planlösningen fördelas över två plan med öppna, sociala ytor på bottenvåningen och privata rum på övre plan. Uppvärmningen sker med behaglig golvvärme på båda plan, värmen kan regleras efter önskemål med bostadens Nibe frånluftsvärmepump. På entréplanet möts du av en modern och öppen planlösning med exklusiva tillval som skapar en elegant och inbjudande känsla. I anslutning till entrén finns platsbyggd förvaring för ytterkläderna. Här finns ett smakfullt badrum med dusch, vägghängd WC och kommod. Köket är i modernt utförande med vackra tillval såsom rakfasad bänkskiva i kompositsten och mässingsfärgade handtag samt byggt i vinkel för att maximera arbetsytorna. Köksön som nyligen har byggts till blir en naturlig samlingsplats vid matlagningen. Köket har maskinell utrustning med integrerad kyl, frys, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Intill köket finns ett praktiskt skafferi. Från vardagsrummet leder glaspartierna ut till den generösa altanen i söderläge, som under under årets varmare månader blir ett extra vardagsrum. Här njuter du av solen från morgon till sen eftermiddag och av en hänförande utsikt över Hallsfjärden och viken in mot Pershagen. Segelbåtar glider sakta förbi på fjärden och sjöfåglar simmar omkring med sina ungar – en rogivande vy som ständigt förändras med årstiderna. För den aktive finns dessutom möjlighet att enkelt sjösätta en uppblåst paddelbräda eller kajak och paddla över till halvön mittemot för ett svalkande dopp. För er bekvämlighet har Plejd installerats i belysningen i takspottar och övrig takarmatur på entréplan, vilket gör att du förutom att tända och släcka de dimringsbara lamporna manuellt, kan styra dem med mobilen och skapa och schemalägga olika förvalda scenarion för olika aktiviteter såsom film och matlagning. På så sätt kan man även schemalägga att bostaden ska vara upptänd när man kommer hem på kvällen eller vid resa. Övre plan präglas av en imponerande takhöjd på närmare 2,90 meter, vilket ger en fantastisk känsla av ljus och rymd. Här finns fyra rymliga sovrum, varav ett har utgång till en balkong med skön skugga mitt på dagen och utsikt mot vattnet och det charmiga Torpa Värdshus. Balkongen har eftermiddags- och kvällssol. Från det stora sovrummet har du en vidunderlig utsikt över vattnet och viken in mot Pershagen. Liksom från altanen kan du härifrån njuta av soluppgångar som färgar himlen i glödande toner och av kvällshimlens och vattnets skiftande färger under årets olika årstider. På övre plan finns också ett helkaklat badrum med dusch, vägghängd WC, kommod samt tvättmaskin och torktumlare. En klädkammare bidrar med generösa förvaringsmöjligheter i hallen mellan sovrummen. Det här är ett hem som kombinerar modern komfort med ett unikt läge där natur, vatten och ett rikt friluftsliv blir en självklar del av vardagen. Intresserad och vill veta mer? Kontakta Ida Olheim på Svensk Fastighetsförmedling för visning m.m