Bild 1 av 2

Värtavägen 3B

Täby · Villa

300 m²
Boarea
7
Rum

Läge

86/100
Skola
81
Service
95
Pendling
93
Trafik
76
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 41.8 %
Täby 26.2 %
Solna 8.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Samråd

Pontonen 1

710 m från det publicerade planområdet

Detaljplan med syfte att möjliggöra för ytterligare användning förutom kontor även för ca 200 bostadslgh och 7 000-11 000 kvm kontor/ handel. Projektet medför markanvisning av kommunägd mark.

Täby kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: KS 2017/177-25 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Rodret 1

850 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Ny detaljplan för fastigheten Rodret 1 i syfte att möjliggöra för vård- och omsorgsboende samt mindre handelsverksamhet.

Täby kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: KS 2024/188-20 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Skede saknas · Program

Viggbyholm 62:17

1 km från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Ansökan avser ny detaljplan i syfte att möjliggöra avstyckning av fastigheten Viggbyholm 62:17 och tillskapa en ny bostadsfastighet om minst 800 kvm.

Täby kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: SBN 2026/65-20 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Ishall 600 m
Sport Sporthall 620 m
Närbutik Grannens Närbutik 680 m
Restaurang Ernesto Restaurang 690 m
Café Sportfiskeboden 890 m
Matbutik Lidl 1,5 km
Sport Styrka Crossfit 1,6 km
Sport Badhus 2,2 km
Apotek Apoteket 2,4 km
Systembolaget 3 km
Vård Sjukhus 3,3 km
Sport Ridhus 4,9 km
Sport Multiarena 9,7 km
Förskola Flottiljen Förskola 680 m
Förskola Lena i Farten 860 m
Förskola Namn saknas 1 km
Grundskola Drakskeppsskolan 970 m
Grundskola Täby Friskola-Hägernäs 1,1 km
Grundskola Viggbyskolan 1,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 460 m
avstånd
Badplats 471 m
Hägernäsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 173 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 217 m²

På den eftertraktade sjösidan av Viggbyholm ligger denna exklusiva och arkitektoniskt distinkta villa signerad Gert Wingårdh med vidsträckt sjöutsikt och en utemiljö av mycket hög klass. Villan uppfördes 2017 och präglas av modern arkitektur, generösa glaspartier och omsorgsfullt valda material. Här har ett representativt och samtida boende skapats där interiör och exteriör samspelar på ett naturligt sätt och där ljus, rymd och den vackra utsikten mot vattnet står i centrum. Husets sociala delar utgör en självklar centralpunkt. Sällskapsrum, matplats och kök möts i en öppen och luftig planlösning där stora fönsterpartier låter ljuset flöda genom rummen och samtidigt ramar in sjöutsikten. Det stilrena köket är integrerat i sällskapsytorna och skapar en naturlig miljö för såväl familjeliv som större middagar. På detta plan finns även ett rofyllt master bedroom med eget badrum en suite. Härifrån leder dessutom en trappa vidare upp till den spektakulära takterrassen Entréplanet erbjuder ett stort och ljust allrum med generösa glaspartier och fin kontakt med utemiljön. Härifrån nås altanen och det påkostade poolområdet, vilket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. På planet finns även tre rymliga sovrum samt två badrum, varav det ena med bastu. Därtill finns generösa förvaringsmöjligheter och en praktisk grovingång som bidrar till en väl genomtänkt och funktionell vardag. En av fastighetens verkliga höjdpunkter är den spektakulära takterrassen. Här öppnar sig utsikten över Värtan, med generösa ytor för loungegrupper, middagar och umgänge under bar himmel. Takterrassen blir sommartid ytterligare ett sällskapsrum och förstärker husets starka känsla av ljus, rymd och närhet till omgivningarna. Även tomten är utformad med stor omsorg. Det generösa poolområdet bildar en privat och påkostad miljö för avkoppling och socialt umgänge, med ett inrett poolhus som ytterligare förstärker fastighetens exklusiva helhetskänsla. Den höga komfortnivån märks även i husets tekniska lösningar, med energieffektiv bergvärme och FTX-ventilation som bidrar till ett behagligt inomhusklimat, god luftkvalitet och en modern, väl genomtänkt driftsekonomi. På fastigheten finns även carport. Sammantaget ett sofistikerat familjeboende där modern arkitektur, generösa sällskapsytor och en påkostad utemiljö möter ett av Viggbyholms mest eftertraktade lägen. Pool, takterrass och vidsträckt sjöutsikt skapar en exklusiv helhet, samtidigt som området erbjuder närhet till vatten, bad- och båtliv, natursköna promenadstråk och ett attraktivt utbud av skolor och service. Soligt läge på Viggbyholms sjösida med direkt närhet till Värtan med fina promenadstråk längs vattnet. I Hägernäs Strand finns en fin badstrand och Näsaängsbadet i Näsbypark ligger i närheten. För båtintresserade finns Viggbyholms båtklubb och intill båtklubben ligger Viggbyholms Herrgård med ridhus och stall. Bra kommunikationer med buss 617 till Täby centrum via Näsbypark centrum där Roslagsbanan finns. Busshållsplats finns på både Vretvägen och Drakskeppsvägen. Även nära till Roslagsbanan och Viggbyholms station. Närmaste skolor är Drakskeppsskolan (åk 0-5) och Viggbyskolan (åk 0-5) samt Bergtorpsskolan (åk 6-9). Närhet även till Näsbyparksskolan (åk 4-9) För mer information besök gärna www.taby.se

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Prishistorik
  • 1 okt. 2026 Pris satt till 24 500 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

LR
Lina Roslund
Wrede
Utgångspris
24 500 000 kr
Visa hos mäklare