Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stort fint hus med många möjligheter På Väringsvägen 3 möts du av ett generöst och charmfullt hus med ovanligt fina ytor och en alldeles egen del av Värings historia – här bedrevs tidigare bygdens affär, vilket ger fastigheten en unik karaktär och extra möjligheter. Den gröna putsfasaden ger huset ett vackert och välkomnande uttryck, och mycket av interiören är smakfullt renoverad under senare år. Entréplanet bjuder på stora, ljusa rum och ett drömkök med gott om arbetsyta. Vardagsrummet är stort och imponerar med fiskbensparkett, täljstenskamin och generös takhöjd. Hallen är välplanerad, badrummet helkaklat och sovrummet på entréplan har ett eget dressing room – smart placerat i det tidigare kylrummet. Tvättstugan är välorganiserad och fräsch. Sen har vi husets roligaste rum, den gamla ICA-lokalen, som idag är ett stort TV och lekrum. Här kan du ha de roligaste festerna, göra om till ett stort lekland, eller driva din egen verksamhet i en avgränsad del av huset som dessutom har egen ingång. På övre plan finns fyra rum, varav två är bra sovrum och två är genomgångsrum. Det ena används idag som en del av ett tonårsrum, ni fattar vad lyxigt med ett eget separat "vardagsrum" med utgång till balkong. Mellan de två andra rummen, varav det som är ett genomgångsrum har öppen spis, finns både toalett och handfat. Från hallen här uppe når du även en vind med utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett inrett sommarrum, perfekt som extra hobbyrum eller avkopplande retreat. Källaren är en råkällare med ett bra garage och stora förråds- eller verkstadsytor, allt beroende på vad din hobby är. För barnfamiljen är det glädjande att både förskola och skola finns i samhället, och att lekplatsen på Rönnbärsvägen är nyrenoverad. Välkommen på visning – detta hus måste upplevas på plats. ENTRÉPLAN: Hall: Hallen är exemplariskt planerad med plats för att hänga av sig ytterkläder och skor under trappan upp till andra våning. Sen svänger hallen åt vänster mot vardagsrummet och där nyttjas platsen med garderober med en sittbänk i mitten. Givetvis finns plats för skor i sittbänken. På motsatt vägg har barnen varsina krokar. Livet blir lite lättare med enkel förvaring så man slipper leta runt efter försvunna vantar precis när man ska åka. I hallen är väggarna ljusa och på golvet ligger ett snyggt och tåligt linoleumgolv i grått med golvvärme. Ytterdörren är ny sedan 2020 och har kodlås, Yale Doorman. Kök: Köket som renoverades 2020 är ett riktigt drömkök i klassiskt vitt med vitrinskåp och ett gammaldags skafferi med vitrindörr och man börjar direkt fantisera om alla goda middagar som kommer lagas här. Bra bänkytor, förvaring och planerat på ett sätt så flera i familjen kan hjälpas åt utan att gå på varandra. En buffébänk ut mot matsalen i vardagsrummet gör de större festerna enkla att hantera. Kyl och frys i rostfritt från 2019, övriga vitvaror såsom ugn, micro, spishäll med fläkt och diskmaskin är från 2020. Vardagsrum: Vardagsrummet är fantastiskt med sina stora fönster, vackra parkettgolv och den värmande täljstenskaminen. I taket och på ena kortsidan av rummet sitter vitmålat plank som ger en skön karaktär till rummet. Storleken och takhöjden gör att en riktigt stor familjesoffa ser ganska lagom ut och utan att trängas det minsta får även ett matsalsbord plats på andra sidan rummet. Badrum: Helkaklat badrum från 2011 med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Stor dusch bakom draperi. Ett blyinfattat flerfärgat fönster ger extra charm och värme. Tvättställ med kommod i vitt sedan 2026. Sovrum: Sovrummet ligger innanför köket och rymmer en dubbelsäng om man vill. Kan vara det bästa sovrummet med tanke på att det gamla kylrummet intill har gjorts om till ett lyxigt dressing room och att man härifrån har utgång till den stora terassen på baksidan. Från sovrummet nås även tvättstuga och den stora lokalen. Tvättstuga: Tvättstugan är välorganiserad och praktisk med både arbetsbänkar, tvättho och hyllsystem för att hålla ordning på tvätten. Tvättstugan renoverades 2013 med klinkergolv och målade väggar, tvättmaskinen är från 2019 och torktumlaren från 2021. Lokaldelen: Lokalen som tidigare var ICA-butiken är idag ett stort rum på drygt 70 kvm och längs den ena långsidan finns drygt 9 meters hyllsystem bakom draperi. Att lokalen har en egen entré gör möjligheterna stora om man vill ha någon verksamhet, men även utan det är utrymmet en lyx. En alldeles egen festlokal, träningslokal, hobbyrum, lekrum för barnen eller vad man nu kan behöva. ANDRA VÅNING: På andra våning hittar vi fyra rum, toalett, handfat och trappan upp till vinden. Fyra sovrum: En trappa upp finns två till fyra sovrum. I ena sovrummet finns en fin öppen spis, men den är inte i bruk. Ett annat har utgång till balkongen med sol fram till lunch. Vinden: Vinden är riktigt stor och rymmer troligen allt du vill förvara. På ena sidan av vinden finns ett inrett sommarrum, ej isolerat. Toalett och handfat: I passagen mellan två av sovrummen finns en toalett på ena sidan och ett handfat på den andra. Renoverat på senare år. Perfekt för tandborstning och kvällsrutinen innan läggning. KÄLLAREN: Till källaren kommer vi från utsidan och vi går in genom garaget. Källaren är en råkällare med betong och/eller puts på väggar och golv. Här finns ordentligt med förvaringsutrymmen. Knappt två mil norr om Skövde ligger tätorten Väring dit du kommer hem från Skövde centrum på ca 20 min. Här bor ca 550 personer i mestadels villor men också i flerfamiljshus. Med närheten till Skövde och både förskola och grundskola (6-12 år) i tätorten gör det Väring till ett attraktivt, naturskönt område att bo i. Cirka 1 km söder om samhället, i Hedhamra intill väg 200, finns en bensinstation och en dygnetruntöppen servicebutik samt en pizzeria. Närmsta livsmedelsbutik ligger i Tidan, en mil norrut. Sydost om samhället ligger den välskötta idrottsplatsen. Väring har även en aktiv scoutverksamhet.