Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Drömmen om ett sjönära boende vid Vännebosjön! Välkommen till en charmig och välplanerad villa om 73 kvm boyta uppförd 2003 och belägen i ett naturskönt läge intill Vännebosjön. Här erbjuds ett trivsamt boende med närhet till vatten, grönska och rogivande omgivningar – perfekt för dig som söker ett mindre och lättskött hus med mycket karaktär. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum möts i en ljus och inbjudande yta. Den generösa takhöjden, de ljusa trädetaljerna och de många fönstren skapar en härlig rymd och släpper in rikligt med dagsljus. Från rummet har du dessutom vackra utblickar mot Vännebosjön. Centralt placerad finns en stämningsfull braskamin som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare dagar. Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och förvaring, samtidigt som den öppna lösningen gör det enkelt att umgås med familj och gäster. I direkt anslutning finns plats för matbord och sällskapsmöbler. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen (ca 9 kvm), som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Härifrån erbjuds ett fantastiskt ljusinsläpp och fina vyer över Vännebosjön och de grönskande omgivningarna. Den inglasade delen skapar en trivsam plats att vistas på under stora delar av året. På entréplanet finns även ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Från sovrummet finns direkt utgång till den öppna altandelen, där det finns plats för exempelvis sittgrupp, grill eller annan utemöblering. Kombinationen av inglasad och öppen altan ger fina möjligheter att välja uteplats efter väder, årstid och tillfälle. Badrummet är helkaklat och rymligt med dusch, WC, handfat med förvaring samt tvättmaskin. De blå och vita kakeltonerna ger rummet ett klassiskt och ljust uttryck. Via spiraltrappan nås ovanvåningen. Här finns ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter behov, exempelvis som gästrum, arbetsrum, hobbyrum eller extra förvaring. Längs båda sidor finns generöst med garderober som tar vara på ytan under snedtaken på ett praktiskt sätt. Huset är omgivet av en tomt om 815 kvm med gräsmatta, planteringar och naturliga inslag som smälter väl in i den omgivande miljön. Här finns gott om plats för såväl odling som lek och avkoppling, samtidigt som huset har ett privat och rofyllt läge. Det kanske allra mest tilltalande är närheten till Vännebosjön. Från huset och den inglasade altanen har du fina utblickar över vattnet, och omgivningarna präglas av skog, grönska och ett lugn som gör det enkelt att koppla av. Den västra delen av Vännebosjön ligger i Skephults socken i Marks kommun, medan delar av området räknas till Roasjö distrikt i Svenljunga kommun. Detta är ett hem för dig som söker ett mindre, lättskött och personligt boende i direkt närhet till natur och sjö – med sociala ytor, två altandelslösningar och flexibla möjligheter både inne och ute. Välkommen hem!