Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en underbar och genomtänkt villa på Vallmovägen 19. Här möts ni av en harmonisk balans mellan stilren interiör, energieffektiva lösningar (Energiklass C) och en utemiljö utöver det vanliga. Bostadens hjärta är det öppna köket som bjuder in till social samvaro och matlagning på hög nivå. Här står den exklusiva, elektriska AGA-spisen i centrum – en perfekt kombination av tidlös charm och modern prestanda. Övre plan har en mer privat karaktär med tre välplanerade sovrum och ett smakfullt renoverat badrum. I källarplanet finns dessutom en praktisk och rymlig tvättstuga med badkar som förenklar vardagslogistiken. En arkitektritad trädgårdsdröm, den fantastiska trädgården är skapad för både avkoppling och odlarglädje med uteplatser i flera väderstreck – följ solen från morgonkaffe till härliga grillkvällar. Ett rymligt växthus/orangeri utrustat med infravärme som förlänger utomhussäsongen från tidig vår till sen höst. Trädgården har även två platsbyggda odlingslådor och härliga gräsytor för lek. Praktiskt isolerat förråd med elradiator, cykelställ under tak samt installerad elbilsladdare med lastbalanserare. Barnvänligt område med allt inom räckhåll. Området är idealiskt för familjen med trygga omgivningar och ett svårslaget läge. På bara ca 400 meters avstånd ligger både Kobjers förskola och Lerbäckskolan. För fritid och rekreation finns populära S:t Hans Backar precis i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med smidig anslutning till Norra Ringen, fin cykel- och gångväg in till Lund C samt busshållplats (buss 21) precis utanför tomten. Vardagsservicen är komplett med kort cykelavstånd till ICA Maxi, Stora Coop, ICA Malmborgs och Nova Lund. Interiörbilder kommer att kompletteras med 9/11!, Sliparelyckan, Lund. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.