Bild 1 av 28

Vallgatan 6

Lekeberg · Villa · Byggår 1947

NeutraltFullt renoverat1940-tal
Liknande hem
119 m²
Boarea
5
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädVäxthus +4

Läge

89/100
Skola
90
Service
100
Pendling
77
Trafik
93
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Örebro 25 min bil
Lekeberg nära
Kumla 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Lekeberg 260 m
Café Bondkakan 300 m
Restaurang Nudaeng’s thaifood 310 m
Vård Vårdcentral 310 m
Närbutik 390 m
Systembolaget 470 m
Apotek Apoteksgruppen 480 m
Sport Sporthall 670 m
Sport Join Us 1,1 km
Sport Ridhus 6,5 km
Grundskola Lekebergsskolan f-6 660 m
Gymnasium Gymnasieutbildning i Lekeberg 830 m
Radon Normal risk (moränlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 972 m
avstånd
Brunnar (500 m) 61 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 33.73%
kommun 21.43 + region 12.30
Befolkning 8 606
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 20 673 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 072 m²
Taxeringsvärde 1 423 000 kr
Taxeringsår 2024

Här har vi nu nöjet att saluföra denna trevliga villa om två plan och källare belägen på en rymlig tomt där det finns plats för både barnlek och odling. Detta är boendet för dig vill flytta in direkt och som söker en välskött bostad med smakfulla materialval och där stora renoveringar har utförts så som tak, badrum, dränering och fasadbyte. Entreplan rymmer en välkomnande hall, gäst WC, ett stort vardagsrum med fönster i två väderstreck som skänker gott om ljus till rummet och fin utsikt mot trädgården. Kök och matrum i en trevlig öppen planlösning och planen har funnits att mellan matplats och vardagsrum låta installera kamin som förstärker mysfaktorn i hela planet ytterligare. Köket har gott om bänkyta och all modern apparatur man kan önska sig samt gott om plats för förvaring/skafferi. Övre plan erbjuder hela tre sovrum varav ett stort med garderobsvägg och ett extra rum som idag används som kontorsplats men skulle tjäna fint som walk in closet. Här finns även ett stort badrum. Källarplan erbjuder tvättstuga, två sovrum och förråd, här har man även installerat en luftvärmepump och element. På tomten finns ett stort isolerat garage med luftvärmepump. Garaget har högt i tak och är väl genomtänkt med både förrådsutrymme samt stor lokal där man dragit fram gott om eluttag osv för att underlätta verksamhet. En digital visning finns att tillgå hos mäklaren. Bostaden kommer att besiktigas och säljas med en dolda fel försäkring. Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jonas Frykholm redan idag för att anmäla intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JF
Jonas Frykholm
Örebro
Utgångspris
2 095 000 kr
Visa hos mäklare