1 / 15

Vallgatan 15, Arbrå

Bollnäs · Villa · Byggd 1945

NeutraltFullt renoverat1940-tal
129 m²
Boarea
4
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

82/100
Skola
81
Service
80
Pendling
80
Trafiknärhet
84
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Bollnäs 24 min bil
Ovanåker 46 min bil
Söderhamn 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Esplanaden i Arbrå 120 m
Vård Vårdcentral 170 m
Matbutik ICA Arbrå 210 m
Sport Badhus 1.2 km
Sport Ridhus 1.8 km
Café Fagernäs café 2.7 km
Närbutik Tempo Vallsta 5.4 km
Sport Active Sports Club Bollnäs 12.6 km
Sport Sporthall 12.6 km
Sport Ishall 14.2 km
Grundskola Arbråskolan F-9 1.2 km
Gymnasium Nytorps Hästgymnasium 1.5 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 644 m
avstånd
Badplats 1 499 m
Skeppstan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 156 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Vedpanna med vattenburen värme samt el-patron i ackumulatortank. Det finns även solfångare. I källare finns även en separat el-varmvattenberedare
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 040 m²
Fastighetsbeteckning BOLLNÄS DUVAN 8
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en välskött villa belägen på Vallgatan 15 i centrala Arbrå. Denna rymliga bostad om 129 kvadratmeter erbjuder en insynsskyddad trädgårdstomt på 1040 kvadratmeter, perfekt för både avkoppling och aktiviteter. Huset är byggt i två plan med både vind och källare, vilket ger gott om förvaringsutrymme. På entréplanet möts du av en inbjudande hall, en praktisk toalett, ett ljust kök med burspråk som renoverades 2005 och ett rymligt vardagsrum som kan delas till ytterligare ett sovrum. Övervåningen rymmer tre sovrum samt ett helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme, renoverat 2012, som bidrar till hög komfort. Källarvåningen är utrustad med tvättstuga, bastu, matkällare och förråd. Uppvärmning sker via vattenburen vedpanna med ackumulatortank, vilket ger låga driftskostnader. På tomten finns även en garagebyggnad med förråd och vedbod. Med gångavstånd till skola, sporthall, tågstation och hälsocentral, är detta boende idealiskt för den som söker bekvämlighet och närhet till service. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
PT
Pär Tynell
Svensk Fastighetsförmedling Bollnäs
Utgångspris
1 095 000 kr
Visa hos mäklare