Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På omtyckta Vagnmakaregränden, mitt på populära Nilstorp, finns nu möjligheten att förvärva ett av områdets klassiska radhus. Här erbjuds 100 välplanerade kvadratmeter tillsammans med ytterligare 47 kvm källare – ett rymligt och flexibelt boende med ett riktigt bra läge i området. Vagnmakaregränden 55 har bevarats i ett mer ursprungligt skick, vilket ger nästa ägare en ovanligt bra möjlighet att själv sätta sin prägel på huset. Här finns de ursprungliga kvaliteterna och planlösningen fortfarande kvar, inte minst köket som behållit sin separata karaktär med väggarna intakta. För den som uppskattar en mer traditionell planlösning är det bara att utveckla den vidare, medan den som drömmer om öppnare sociala ytor får ett fint utgångsläge för att skapa ett hem helt efter egna önskemål. Planlösningen är den klassiska och mycket funktionella för området, med sällskapsytor på entréplanet, sovrumsavdelning en trappa upp och en hel källarvåning som ger huset betydligt mer användbar yta än vad de 100 kvadratmeterna boarea först antyder. Källaren öppnar för många möjligheter – hemmakontor, tonårsdel, gästrum, hobbyrum, träningsrum eller helt enkelt efterlängtade förvaringsytor. En av husets stora fördelar är placeringen. Både fram- och baksidan har fina lägen och här finns goda möjligheter att skapa riktigt trivsamma utemiljöer. Radhusformatet ger villakänsla med egen uteplats och trädgård, samtidigt som tomten är lätt att sköta och lämnar mer tid till annat. Och läget är svårt att slå. Nilstorp är sedan länge ett av Lunds mest uppskattade bostadsområden, inte minst bland barnfamiljer. Här bor man lugnt och grönt med villor och radhus omkring sig, samtidigt som stadskärnan finns på bekvämt cykelavstånd. I närområdet finns förskolor och skolor och från Nilstorp tar man sig enkelt vidare mot såväl centrum som övriga Lund. Kombinationen av det lugna bostadsläget, grönskan och närheten till stadens utbud är precis det som gjort området så populärt genom åren. Vagnmakaregränden 55 är med andra ord ett hus för den som värdesätter läget först och vill skapa resten själv. Här finns rätt adress, bra placering, generösa ytor och en planlösning med stor potential – ett spännande tillfälle att skapa ett riktigt fint familjehem på ett av Lunds mest etablerade villa- och radhusområden.