1 / 40

Uttervägen 3

Kungälv · Villa · Byggd 2023

NeutraltFullt renoverat2020-tal
121 m²
Boarea
5
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

90/100
Skola
100
Service
82
Pendling
84
Trafiknärhet
95
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Kungälv 13 min bil
Göteborg 36 min bil
Stenungsund 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo Kareby 180 m
Restaurang Club Evergreen 1.5 km
Vård Vårdcentral 2.3 km
Sport Badhus 2.6 km
Sport Sporthall 3.2 km
Sport Friskis & svettis 3.7 km
Café Espresso House 4.2 km
Systembolaget 4.3 km
Apotek Kronans Apotek 4.3 km
Matbutik Coop 4.4 km
Sport Ridhus 4.8 km
Sport Ishall 8.6 km
Sport Multiarena 13.1 km
Grundskola Kareby skola 140 m
Gymnasium Mimers hus Gymnasium, Skolenhet 2 4.5 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 367 m
avstånd
Vindkraftverk 4 016 m
Vindrosen Skårby, 150 m högt
Badplats 3 515 m
Ingetorpssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 268 m²

Beskrivning

Mycket trevligt friköpt kedjehus med närhet till allt du kan önska dig som barnfamilj! FÖRHANDSVISNING inom kort! Gör gärna en intresseanmälan så blir du bland de första som får mer information. Trevligt friköpt tvåvånings kedjehus med närhet till skolor, butik och kommunikation i lantligt läge. Entréplan med hall, badrum med dusch, groventré/ tvättstuga, kök, matsal och vardagsrum i delvis öppen planlösning där värmegolv finns i alla rum. Andra våningen finns badrum med badkar, klädkammare, tre sovrum och allrum som också lätt kan ändras till ett fjärde sovrum om det behövs. Huset har också en vind. Huset har energiklass B och har Svanen märkning som krävs för att få ett grönt bolån, det vill säga lägre bolåneränta. Huset har härligt solläge med altan och gräsmatta på baksidan, där det finns plats för studsmatta och flera odlingslådor samt ett fristående förråd. Liten gräsmatta och altan på framsidan samt snygg stenlagd gång mellan hus och carport med ett cykel förråd. Boendet är beläget i ett trevligt bostadsområde där gemenskapen är mycket god och barnen lätt kan hitta lekkamrater. Detta är det perfekta hemmet för dig som söker en naturnära och bekväm livsstil med barn där närhet till förskola, skola, fotbollsplan, butik och kommunikation är prio ETT. Denna nyproduktion från 2023 ger dig inte bara ett nytt och modernt boende, utan också fördelar såsom låga driftkostnader, underhållsfritt boende i många år och fri fastighetsskatt de första 15 åren (ingen fastighetsskatt till 2039). Utgångspris och tid för förhandsvisning kommer inom kort så anmäl ditt intresse så är du bland de första som får informationen. Titta gärna på den fina filmen om fastigheten längre ner i annonsen – den ger en fantastisk inblick i både huset och omgivningarna! Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa det på plats. Som seriös spekulant har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Säljaren kommer också teckna en dolda fel-försäkring som köparen kommer få ta del av. Möjlighet till snabbt tillträde - men inget måste Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller att boka en visningstid som passar dig! Kareby är en tätort cirka fem kilometer norr om Kungälv, nära Ingetorpssjön och Svartedalen. Matbutik, pizzeria, skola, förskola samt bilverkstad/ bilförsäljning finns samlade kring Kareby korsväg. Härifrån tar du dig västerut mot Rörtången vid havet med härliga bad, österut mot Kringledammen, en handgrävd sjö c:a 3 km öster om Kareby korsväg, och Romelanda/Diseröd och norrut mot Kode samt söderut mot Kungälv/Göteborg. Cykelväg finns hela vägen från Kungälvs centrum till Kareby.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CA
Charlotte Arnet
Kungälv
Utgångspris
--
Visa hos mäklare