Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett trivsamt och naturnära boende i vackra Stensund! Här erbjuds ett välplanerat 1-planshus med loftvåning, öppen planlösning och härliga uteplatser i flera väderstreck. Husets hjärta är det ljusa och luftiga vardagsrummet som ligger i öppen anslutning till köket. Den generösa takhöjden upp till nock skapar en härlig känsla av rymd och den gedigna täljstenskaminen, i kombination med den värmestyrda luftvärmepumpen, sprider skön värme - och ger låga driftskostnader. Från vardagsrummet nås den stora altanen i söderläge, perfekt för sommarens middagar, avkoppling och umgänge. Från köket finns dessutom utgång till ett uterum i öster, med utsikt över den egna tomten. Entréhallen har klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns även två sovrum samt ett helkaklat duschrum med golvvärme. Loftet består av ett stort rum och erbjuder många möjligheter – exempelvis som sovrum, arbetsplats, hobbyrum eller extra sällskapsyta. Den lätt kuperade tomten är en fin kombination av gräsytor, berg i dagen, prydnadsbuskar och fruktträd. Här finns två äppelträd, ett körsbärsträd och ett plommonträd som bidrar till den lummiga känslan. Mot öster gränsar tomten till en skyddande skogsbacke/allmänning, vilket ger en härlig närhet till naturen. Gärdsgård ramar in tomten på alla sidor. På fastigheten finns tre mindre gårdshus, varav ett har ett vidbyggt förrådsrum och ett är inrett som gäststuga – perfekt för övernattande gäster eller som extra utrymme. Den stora stensatta parkeringen rymmer 3–4 bilar och även uppgången till huset är stensatt. Stensund är ett mycket naturskönt område som sträcker sig längs östersjökusten. Här finns två småbåtshamnar, flera badplatser samt fina promenadvägar och stigar. Till kuststaden Trosa är det cirka 5 km bilvägen, och det finns även en genväg för den som vill ta sig dit till fots eller med cykel. Från grannorten Vagnhärad går tåg till Stockholm C på ca 36 minuter och direktbussen Trosa-Liljeholmen tar ca 50 minuter. Ett charmigt boende för dig som söker lugnet, naturen och närheten till havet – med Trosas kustidyll på bekvämt avstånd.