Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Trivsam villa med härlig trädgård! Beskrivning Välkommen till Ulvaskogsvägen 18, en trivsam villa med gott om utrymme, en härlig trädgårdstomt och flera fina platser att njuta av utomhusmiljön. Här möts sociala och privata ytor på entréplanet i en planlösning som passar både lugna stunder och när familj och vänner samlas. Till huset hör dessutom en källare med extra ytor, ett dubbelgarage och en stor uppfart som tillsammans skapar goda möjligheter för den som uppskattar både komfort och praktiska lösningar. Köket och vardagsrummet bildar hemmets naturliga samlingspunkt där den stilrena köksinredningen och de öppna ytorna skapar fina flöden mellan matlagning, måltider och umgänge. Vardagsrummet bjuder på stora fönsterpartier mot trädgården och en kamin som ger rummet en varm och ombonad känsla. Härifrån nås också uteplatsen på baksidan. En plats för sommarens måltider, kaffestunder och långa kvällar. På entréplanet finns flera sovrum som kan anpassas efter livets olika behov tillsammans med badrum och de gemensamma ytorna. I källaren väntar ytterligare möjligheter med tvättstuga, förvaring och flexibla ytor som även kan nyttjas som sovrum eller hobbyrum. Det kompletterar sovrummen på entréplan och skapar ett fint mervärde. Källaren nås både inifrån huset och via en passage från garaget. Utomhus fortsätter de praktiska kvaliteterna med ett dubbelgarage och en stor uppfart som ger gott om plats för både bilar och gäster. På tomten finns även en ekonomibyggnad med förvaringsutrymmen, ett värdefullt tillskott för den som behöver extra plats. Trädgården är en fin del av helheten där den stora, inhägnade tomten erbjuder buskar och planteringar. Här finns gott om utrymme för både lek, odling, avkoppling och umgänge. Trädgården är inhägnad med staket vilken ger en trygghet och passar utmärkt för barn och hundar. Här finns även en sandlåda för de yngre. I Braås bor ni med naturen nära och med en vardag där det mesta finns inom bekvämt räckhåll. Samhället erbjuder den service som behövs i vardagen med bland annat mataffär, skola, förskola och vårdcentral. Här finns också ett aktivt föreningsliv och flera möjligheter till fritid och gemenskap. För den som uppskattar att vara ute finns mycket att upptäcka i närområdet. Sjön Örken sätter tydlig prägel på Braås och längs vattnet finns fina stråk för promenader och cykelturer. Här finns även badplats, småbåtshamn och platser att slå sig ner för en stund. Närheten till naturen gör det enkelt att få in lite mer avkoppling och uteliv i vardagen. Rumsbeskrivningar Entréplan Hall Välkomnande hall med praktisk avhängningsyta för ytterkläder. Härifrån nås bostadens samtliga delar på entréplanet vilket ger en tydlig och lättillgänglig planlösning. På husets framsida finns ytterligare en uteplats vilket ger möjlighet att följa solen och hitta en skön plats utomhus under dagens olika stunder. Kök Den grå färgsättningen på inredningen möter kökets övriga färger på ett fint sätt och skapar en harmonisk helhet. Vitrininslagen tillför samtidigt en fin detalj och ger köksinredningen extra karaktär. Överskåpen är placerade längs ena väggen vilket bidrar till en öppen och luftig känsla. I anslutning finns gott om plats för en rymlig matgrupp. Här kan ni enkelt samla familj och vänner kring måltiderna. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys. Vardagsrum Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats med gott om utrymme för både soffgrupp och umgänge. De öppna ytorna mot matplatsen skapar fina flöden genom bostaden medan de stora fönsterpartierna mot baksidan ger ett härligt ljusinsläpp och kontakt med trädgården. En kamin bidrar med extra värme och mysfaktor. Härifrån nås även uteplatsen, där en öppen del kombineras med en mer skyddad och ombonad del. Perfekt när man vill kunna njuta av utemiljön lite längre in på säsongen. Sovrum Ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob. Fönstret vetter mot baksidan och ger rummet ett lugnt läge. Sovrum Trivsamt sovrum med plats för säng och en garderob som erbjuder praktisk förvaring. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov. Sovrum Ytterligare ett sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. En garderob ger praktisk förvaring och gör rummet lätt att hålla organiserat. Badrum Badrum med en enkel och funktionell utformning. Här finns duschhörna, tvättställ och WC vilket gör det väl anpassat för vardagens behov. Källare Källaren erbjuder gott om extra utrymme med en praktisk tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter. Här finns flexibla ytor som kan nyttjas efter behov – exempelvis som sovrum, förvaring, hobby eller andra ändamål. Möjligheten att använda delar av källaren som sovrum ger bostaden fler sovmöjligheter utöver entréplan och skapar ett extra mervärde för den som behöver flera sovrum eller önskar flexibla ytor för familj, gäster eller andra ändamål. Källaren nås både via bostaden och genom en passage från garaget.