1 / 29

Ulricehamnsvägen 2

Tranemo kommun · Villa · Byggd 1947

Fullt renoverat1940-tal
96 m²
Boarea
6
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBalkongTrädäck +6

Läge

52/100
Skola
14
Service
13
Pendling
55
Trafiknärhet
93
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Tranemo 36 min bil
Borås 59 min bil
Gislaved 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Campino Pizzeria 6.6 km
Sport Sporthall 7.1 km
Närbutik ICA Nära Dalstorp 7.2 km
Sport Ishall 12.2 km
Grundskola Dalstorpskolan 7.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 233 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 820 m
Energipark Tranemo , handläggs
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.98%
kommun 21.50 + region 11.48
Befolkning 11 839
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30%
snitt 48%
Småhuspris 10 842 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Skruvad plåt
Stomme Plankstomme
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas och 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme (1999)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 508 m²
Taxeringsvärde 710 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en charmig och väl omhändertagen villa i utkanten av natursköna Ölsremma – en plats där lugnet, gemenskapen och naturen står i centrum. Denna 2-plansvilla från 1940-talet erbjuder en harmonisk kombination av tidstypisk karaktär och moderna förbättringar. Under de senaste åren har huset genomgått flera renoveringar där bland annat kök, fönster och ytskikt har uppdaterats för att skapa ett trivsamt och funktionellt hem. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme vilket ger ett bekvämt och driftsäkert boende året runt. Bostaden omfattar en totalyta om 140 kvm och bjuder på en genomtänkt planlösning. Entréplanet rymmer tre sovrum varav ett mindre som passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum – samt en praktisk tvättstuga med dusch, pannrum och goda förvaringsmöjligheter. En trappa upp öppnar hemmet upp sig i härliga sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Här skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner oavsett om det är vardagsmiddag eller festligare tillfällen. Från vardagsrummet nås även en balkong i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar och långa sommarkvällar. På detta plan finns även två ytterligare rum som med enkelhet kan anpassas efter era behov exempelvis som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum. Tomten om generösa 1 508 kvm erbjuder stora möjligheter för både lek och odling. Här har nuvarande ägare lagt ner mycket tid och omsorg för att skapa en trivsam utemiljö med odlingsytor och praktiska lösningar. För den odlingsintresserade finns alla förutsättningar att utveckla en egen grön oas. Dessutom finns en uppförd hundgård som även kan nyttjas som hönsgård. Läget är något alldeles extra – med skogen som närmsta granne på baksidan får ni ett privat och rofyllt boende. Samtidigt har ni nära till service; på endast cirka 7 minuter med bil når ni Dalstorp där mataffär, idrottsanläggningar, restaurang, arbetstillfällen, skola samt goda bussförbindelser till Tranemo och Ulricehamn finns. Låter detta intressant? Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Jesper på: 072-521 27 40 eller [email protected]

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JH
Jesper Hidgård
Tranemo
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare