Fastighet & ekonomi

Här finns en renoverad villa med stora ytor och extra funktionell plats i källare. I ett fantastiskt charmigt område bor man här i småskalig ort, omgivet av lantlig idyll och med vacker natur runtom. Nykil är beläget söder om Linköping och nås smidigt med buss och bil. Området har under senare år präglats av nybyggaranda med flera nya kvarter och här finns både skola, ny förskola och en charmig lanthandel. Denna fastighet är belägen på Ullstorpsvägen, en stillsam gata utan genomfart vilket tillsammans med den närliggande allmänningen som även rymmer en fin lekpark som ger en trivsam och familjär känsla. Huset är uppfört 1974 med dess tidstypiska prägel av flexibilitet och funktion. Man har löpande renoverat hemmet och senast nu med solceller på taket vilket ger möjlighet till låg driftskostnad och en produktion på ca 17 000 kWh. Man välkomnas av en prydlig entrésida med en del för parkering på en vid uppfart och även med access till garage med laddbox intill. Via gaturummet nås hemmet via grind och stensatt gång där tomten runtom inramas av en vintergrön häck. Hallen är ljus och luftig med plats att sitta ned och förvaring med kapphängare. Vidare når man de sociala delarna till vänster i form av kök och vardagsrum och de mer familjära delarna med tre sovrum till höger. Köket är modernt och tilltalande från franska Mobalpa och med vitvaror i rostfritt och där ytorna fördelas i vinkel. Rummet har två fönster och en rejäl plats även för matbord. Vardagsrummet vetter mot trädgårdssidan, även här med härligt flöde av ljus och utgång till extra sällskapsdelar även i utemiljön med terrass under tak och även längsgående altan som löper runtom husknuten för att fånga även kvällssolen. Sovrummen är fint inredda varav två är större med platsbyggd förvaring och ett något mindre. I denna del av huset finns också ett fräscht badrum med helkaklad yta, dusch och rejält med skåp. En trappa ner breder ett rymligt allrum ut sig, en ombonad plats för umgänge med en gedigen braskamin. Här finns även gästrum flera förråd samt ett separat WC. Från källaren når man också ett större förråd under garaget där man också har ytterligare trappa med anslutning till ovanplanet. Utöver detta fördelas utrymmet även med tvättstuga och badrum med både dusch och badkar samt bastu. Tomt och trädgård ligger fint placerat i området med flera fruktträd och plan gräsyta med gott om plats för aktiva barn i skyddad miljö. Här finns även närhet till föreningsliv och aktiviteter med levande landsbygd runtom och fina utflyktsmål med gårdsbutiker såsom Löts gårdsmejeri eller Billa Gård. En härlig, familjär plats i vackra landskap- missa inte detta välplanerade hem på Ullstorpsvägen 19!