1 / 30

Ulfstands väg 4

Kristianstad · Villa · Byggd 1951

NeutraltBlandat1950-tal
94 m²
Boarea
5
Rum
1951
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthus +3

Läge

77/100
Skola
66
Service
66
Pendling
83
Trafiknärhet
86
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 21 min bil
Hässleholm 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Fjälkinge Pizzeria & Restaurang 3.3 km
Matbutik ICA Nära A-Livs 3.6 km
Sport Sporthall 3.8 km
Närbutik Butik E22 Fjälkinge 4.2 km
Sport Ridhus 4.8 km
Café Le Croissant 8.3 km
Apotek Apoteket C4 Shopping Kristianstad 8.3 km
Sport TryggaFitness Kristianstad 8.6 km
Systembolaget 8.9 km
Vård Vårdcentral 9.4 km
Sport Badhus 9.5 km
Sport Ishall 10.3 km
Grundskola Kiaby skola LM 2.3 km
Gymnasium Furubygg 9.6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 143 m
avstånd
Vindkraftverk 2 684 m
Fjälkinge, 87 m högt
Badplats 2 948 m
Kiaby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegelpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 700 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD BÄCKASKOG 1:109
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 959 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig och renoverad villa på stor tomt - ett bekymmersfritt boende! Drömmer du om ett bekymmersfritt hem där de stora investeringarna redan är gjorda, med naturen som nära granne? Då har du hittat rätt! Varmt välkommen till Ulfstands väg 4 och detta välplanerade hem om 94 kvadrat fördelat på fem rum och kök plus källare! De stora investeringarna/renoveringarna som är utförda är: - Nytt tak med plåt, hängrännor och stuprör. - Jordvärmeanläggning - Solceller - Ny fasad och tilläggsisolering - Badrum i källare (med golvvärme). Gällande huset; Redan från entrén välkomnas du till genomgående ljus och rymd, som leder in till hemmets kök. Köksluckor i ljust trä, härligt ljusinsläpp och gott om plats för såväl förvaring som arbetsyta sätter prägel för kökets utformning. Middagen avnjuts med glädje i den intilliggande matsalen, där utrymme för både familj och umgänge finns. För de soligare dagarna finns smidig utgång till en av flera uteplatser nära till hands- perfekta platsen för trevliga sommardagar! I öppen planlösning till matplatsen finns vardagsrummet där ljus kulör och stora fönster ger en luftig känsla. På entréplan finns tre stycken sovrum i olika storlekar, med plats för både förvaring och säng. Även ett badrum finns beläget på samma plan. En trappa ner erbjuds en delvis inredd källare, där sovrum och ett större badrum utrustat med badkar gör hemmet fulländat. Bostaden har som tidigare nämnt fått sig flera stora renoveringar under den senaste tiden (se utförda renoveringar). Inte bara innemiljön visar sig trevlig- även flertalet uteplatser och den stora trädgården följer samma tema. Här finns plats för de gröna fingrarna, för spralliga barnsben och för fantasin att flöda. Bostaden erbjuder även fiber, solceller och energieffektiv jordvärme. Allt för ett bekvämt och ekonomiskt boende! Huset är beläget i Bäckaskog, smidigt naturnära läge med närhet till både Kiaby och Fjälkinge. Här finns skolor, förskolor, butiker, friluftsliv och vardagliga nödvändigheter nära till hands. Bussförbindelser och pendling med tåg erbjuder praktiska möjligheter, samtidigt som nära anslutning till E22an smidigt förflyttar dig vid pendling med bil. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AA
Adi Aganovic
skandiamaklarna
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare