Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen längst in på Ugglestigen, med ett av områdets mest eftertraktade lägen, ligger detta rymliga och välplanerade kedjehus. Här bor du med ett sällsynt vackert och insynsskyddat läge där den lummiga baksidan skapar en privat och rofylld oas. Från tomten, liksom genom husets generösa fönsterpartier, skymtar Hamnvikens glittrande vatten och ger hemmet en unik närhet till hav och natur. Från trädgården leder en stig ner till badplatsen med härliga klippor för svalkande dopp. En kort promenad bort finns dessutom sandstrand och badbrygga – perfekt för barnfamiljen. I den uppvuxna trädgården kan du njuta av solen hela dagen eller slå dig ner i behaglig skugga under varma sommardagar. Detta är ett verkligt drömläge i ett välordnat och barnvänligt område. Bostaden erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning. På övre plan finns kök, två sovrum, vardagsrum som går att göra om till sovrum om så önskas samt badrum. Det nedre planet rymmer ett trivsamt vardagsrum, ytterligare ett sovrum, badrum, klädkammare, förråd samt ett allrum utan fönster. På tomten finns garage med automatisk port, och i direkt närhet till fastigheten finns även en parkeringsplats på samfällighetens mark. I området finns en trivsam lekplats med gungor och sandlåda samt närhet till skogspartier som bjuder in till lek och upptäcktsfärder. Här finns även en asfalterad bollplan med basketkorgar och hockeymål – en naturlig samlingsplats för både stora och små. En kort promenad från fastigheten ligger Nynäshamns mest populära thairestaurang samt pizzeria och närbutiken Skotten Livs. I närheten finns även busshållplats där buss 854 tar dig till centrala Nynäshamn och hamnen på mindre än 15 minuter, med vidare förbindelse mot Nynäshamns gymnasium. Det är cirka 10–15 minuters promenad till pendeltågsstationen Gröndalsviken som tar dig till Stockholm City på ungefär en timme. Buss 861 erbjuder dessutom smidig direktförbindelse till Globen på cirka 50 minuter. Ett hem som kombinerar rymd, funktion och ett svårslaget läge vid vattnet. En möjlighet man inte vill missa! Kortfakta: - Besiktigas med en dolda fel försäkring inom kort. - Nedanför fastigheten ligger Hamnviken och Tian med badplatser och kvällssol. - Tillträde flexibelt! - Barnvänligt och lugnt område. Renoveringar från tidigare ägare: 1989: Tak lades om till plåt. 1994: Badrum på entréplan renoverades. 2000: Elen delvis utbytt, utfört av fackman. 2000: Jordfelsbrytare installerades, utfört av fackman. 2003: Vindsskivor kläddes in med plåt samt tak sågs över, utfört av fackman. 2007: Duschrum i sutterängplan renoverades, utfört av fackman. 2011: Samtliga fönster samt altandörr byttes ut, utfört av fackman.