Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Lättskött villa med hörntomt i söderläge! Välkommen till ett trivsamt tegelhus med generösa ytor, trevlig planlösning och gott om plats för hela familjen! Ugglegatan 1 är beläget på en insynsskyddad hörntomt med områdets öppna ytor som närmsta granne. Detta lättskötta enplanshus med källare om totalt 224 kvm, fördelas på 112 kvm boarea och 112 kvm biarea. Huset har fyra sovrum på entréplanet och i källaren finns möjlighet att skapa ytterligare två sovrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar extra utrymme för gäster och hemmakontor. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling framför den värmande Conturakaminen. På husets baksida väntar en härlig inglasad altan med vidare utgång till ett insynsskyddat soldäck, en perfekt plats att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i lugn och ro. Källarplanet erbjuder gott om möjligheter. Förutom möjligheten till ytterligare sovrum finns här allrum, tvättstuga och generösa ytor för hobby, förvaring och andra intressen. Genom åren har huset genomgått alla stora renoveringar, allt från byte av yttertak, dränering av grunden och bergvärme till köks- och badrumsrenovering. Husets hörnläge med direkt närhet till de öppna gräsytorna i området samt att barnen inte behöver korsa några bilvägar, utan kan ta cykelvägen direkt till skolan (F-6), gör att huset passar perfekt för barnfamiljen. Ett rymligt och flexibelt hem med fina sociala ytor, gott om sovrum och möjligheter att växa i, varmt välkommen att upptäcka allt detta hus har att erbjuda! Entréplan: HALL med laminatgolv och tapetserade väggar. Hatthylla med plats för hela familjens ytterkläder och skor. GÄST-WC med klinkergolv och halvkaklade väggar. WC-stol och tvättställ. Renoverat 2012 SOVRUM med plastmatta i träprofil och tapetserade väggar. VARDAGSRUM med parkettgolv och tapetserade väggar. Contura- eldstad med täljsten. Utgång till inglasad altan MATRUM med laminatgolv och tapetserade väggar med fondtapet. Platsbyggd förvaring med över- och underskåp samt bänkskiva. Rymlig plats för matgrupp invid det generösa fönsterpartiet. KÖK renoverat 2014. Laminatgolv och ljusa väggar. Praktiskt parallellkök i lantlig stil med vita profilerade köksfronter och vitrinskåp Fasat kakel som stänkskydd som fortsätter som halvkakling längs ytterväggen. Bänkskiva i träprofil. Kyl och frys (2023), spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. BADRUM renoverades 2012. Helkaklat med både vattenburen och elburen golvvärme för komfort året om. WC-stol, tvättställ med kommod och vägghängt spegelskåp samt dusch bakom betongglasväggen. SOVRUM med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderobsvägg SOVRUM med parkettgolv och tapetserade väggar. SOVRUM med trägolv och tapetserade väggar. 3 garderober. I trappan sitter ett frikyleaggregat, perfekt under sommarhalvåret för att hålla en behaglig temperatur under sommarhalvåret. Källare: I källaren finns allrum och två möjliga sovrum/kontor/gästrum. Väggarna är vita och på golvet ligger parkettgolv. TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare. Kakel ovan tvättho och arbetsbänkar och skåp. RUM förberett för duschrum. PANNRUM med bergvärmepump. Två stycken bra förråd, möjligt att ha hobbyrum och förvaring efter behov. MATKÄLLARE Uppgång till garage.