Fastighet & ekonomi

I en rofylld och sjönära idyll i hjärtat av Sticklinge, med ett av områdets mest attraktiva lägen, ligger denna ljusa och generösa familjevilla om hela 232 m². Här möts elegans, funktion och sociala ytor i en perfekt harmoni – ett hem att trivas i genom livets alla skeden. Villan erbjuder två rymliga våningsplan med genomtänkta planlösningar och påkostade materialval. På entréplanet välkomnas du av en stor och inbjudande hall med marmorgolv. Här finns ett rymligt sällskapsrum (som även kan disponeras som sovrum), ytterligare två stora sovrum samt ett topprenoverat duschrum med moderna materialval. En fräsch tvättstuga med egen dusch samt två förråd finns också – där det större enkelt kan förvandlas till ett framtida spa med bastu eller relaxavdelning. Det övre våningsplanet präglas av ljus, rymd och fantastisk utsikt. Här öppnar sig ett stort, luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot det sociala köket, vilket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. En stilfull braskamin bidrar till extra värme och trivsel. Från vardagsrummet nås den generösa terrassen i soligt sydvästläge, som sträcker sig längs hela fasaden. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och solbäddar – den perfekta platsen att njuta av dagens sista solstrålar medan blicken vandrar ut över Kyttingeviken, Ekudden i Djursholm och Sticklingebadet. Köket är välutrustat med social köksö, stilren inredning och bänkskiva i granit – en dröm för den matlagningsintresserade. På våningsplanet finns även två sovrum, varav ett Master Bedroom med generös yta och ett barnrum, samt ett generöst och välutrustat badrum med badkar på lejontassar och separat duschhörna. Utomhus väntar en inbjudande pool med egen värmekälla, omgiven av ett stort pooldäck med plats för flera sittgrupper och solbäddar – en självklar plats för sommarens alla stunder. Till fastigheten hör även ett vidbyggt garage om ca 26 m² med möjlighet att ladda för elbil, samt plats för två bilar på uppfarten. Villan värms effektivt med luft/vattenvärmepump vilket ger låga driftskostnader. Området är mycket lugnt, barnvänligt och naturnära med 30 km/h som maxhastighet. Här bor du nära Sticklinge strand, småbåtshamn, tennisbana, skog och golfbana som vintertid erbjuder fina skidspår. Goda kommunikationer till Ropsten, flera förskolor, skola och närbutik finns inom bekvämt avstånd. Varmt välkommen till det vita huset på Uddvägen 28A – ett hem som måste upplevas på plats!