Egenskaper

Fastighet & ekonomi

KOMMANDE - MODERNT RADHUS MED PRISBELÖNAD ARKITEKTUR I HJÄRTAT AV RUDDALEN! Säljs våren/sommaren 2027. I hjärtat av Ruddalen, i populära Äppelträdgården finns nu detta arkitektritade, moderna radhus från 2011 (som det året fick årets bostadspris!) med fantastiskt ljusinsläpp och en takterrass! Miljöcertifierat boende med underhållsfria fasader och låga driftskostnader. Bilen parkeras bekvämt i carporten precis vid entrén. Ett perfekt boende för den urbana familjen med närhet till både natur och sportaktiviteter och samtidigt shopping, service och kommunikationer bara några minuter bort vid Musikvägen eller Frölunda Torg, varifrån även flygbussen går till Landvetter. Utanför den egna altanen finns en äng med äppelträd. På entréplan med förhöjd takhöjd, flödar ljuset genom de stora fönsterpartierna från golv till tak och här finns ett snyggt kök, vardagsrum, ett av två badrum samt ett av fyra sovrum. Dessutom finns från vardagsrummet utgång till altanen i söderläge. Vid den plattbelagda carporten vid entrén finns också plats för en liten utemöbel att sitta och fika vid. På övre plan finns det tre rymliga sovrummen, alla med garderober och utöver det en klädkammare för förvaring. Stilrent badrum med badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Kronan på verket - den skyddade takterrassen med plats för loungegrupp att njuta av varma sommardagar på. Varmt välkommen att boka dig på visning! Interiörbeskrivning: Entrén in till huset går via carporten där det är tak över en del och sedan öppet upp så man även kan ha en ett bord och stolar för att sitta skyddat men under bar himmel och ta en fika på entrésidan. Vi möts av stora härliga fönsterpartier som släpper igenom ljus och låter blicken vandra igenom bostaden och ut på ängen på andra sidan. Ett stycke lantlig idyll i staden. Rakt fram vid ingången möts vi av en hall med förvaring bakom spegelskjutdörrar och på golvet ett stilrent mörkt klinker. Genomgående golvvärme och parkettgolv på entréplan förutom i badrummen där det är klinker. I anslutning till hallen ligger badrummet som är helkaklat i klassiskt svart/vitt och här finns dusch, wc, handfat och spegelskåp. Till vänster från entrén ligger det smakfulla köket, inrett i vitt och med en svart bänkskiva av sten och spotlights under skåpen. Samtliga fönsterbänkar är av marmor. Utrustat med ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll, diskmaskin, samt kyl och frys i fullhöjd. Kyl och frys är från Samsung, övriga vitvaror Siemens. En rejäl matplats ger plats för åtminstone 6-8 personer. Vardagsrummet finner vi till höger från hallen, ljust och rymligt med gott om plats för soffgrupp. Gränserna mellan inne och ute flyter via fönsterpartierna från golv till tak ihop och ljuset får fritt spelrum. Härifrån nås den sköna altanen i söderläge, inramad av ett staket på ena sidan och ett förråd på andra och rakt fram den grönskande ängen med äppelträden och en liten lekplats. På entréplan finns också ett av hemmets fyra fina sovrum. En vacker trappa leder upp till övre plan och rakt fram är utgången till husets takterrass, en underbar skyddad oas i söderläge! Här är gott om plats att ostört njuta av en middag eller kaffe i solen med familj och vänner. Till vänster om trappan finns ett av de tre sovrummen och de två andra till höger genom en liten hall. Samtliga sovrum är försedda med garderober och man får gott och väl plats med dubbelsäng i samtliga om så önskas. En klädkammare finns här uppe, samt det andra badrummet som också är helkaklat i svart/vitt, här med badkar i stället för dusch. I badrummet finns också tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Siemens), på bekvämt avstånd att ta hand om all lakanstvätt från sovrummen. Ovanför maskinerna ligger en bänkskiva som underlättar tvättsortering samt skåp för förvaring ovanför. Ett tyst och lugnt boende med vacker natur och Ruddalens rekreationsområde som granne. Samtidigt finns kommunikationer, affärer, skolor, förskolor och hela Frölunda Torgs serviceutbud, samt Frölunda Kulturhus i närheten. Willys hemma och Nordic Wellness gym finns några minuter bort på Altplatsen. Dessutom är det nära till både stad och hav, bara cirka tio minuter med bil eller 20 minuter med cykel. Från närmaste hållplatsen, Musikvägen går det tre olika spårvagnslinjer till olika delar av stan. Från Frölunda Torg har man ännu fler alternativ och även direktbuss till Landvetter.