Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Tulpanvägen 29 och ett fantastiskt trivsamt hem på ett av Lunds mest omtyckta och familjevänliga villaområden! Här bor du på lugna och gemytliga Sliparelyckan vid Tulpanparken, i ett område helt utan genomfartstrafik, med populära Lerbäckskolan på bekvämt avstånd och både Lunds centrum och centralstation inom nära räckhåll. Ett svårslaget läge för dig som söker villalivets lugn utan att behöva kompromissa med närheten till stadens alla bekvämligheter. Huset, som uppfördes 2001 av Götenehus, erbjuder hela 140 välplanerade kvadratmeter fördelade på två våningsplan. Redan vid första anblick möts du av ett hem som präglas av ljus, rymd och generösa sällskapsytor. Här har man låtit de öppna ytorna ta plats och skapat en härlig atmosfär där vardagsliv och umgänge får stå i centrum. Genomgående vackra ekparkettgolv, stora fönsterpartier och en luftig planlösning ger bostaden en inbjudande karaktär. Entréplanet bjuder på ett imponerande vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och större matsalsmöblemang. Härifrån nås den härliga uteplatsen i västerläge, där ett cirka 50 kvadratmeter stort trädäck blir en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor under årets varmare månader. Markisen ger välkommen skugga under soliga eftermiddagar och den insynsskyddade miljön gör det enkelt att koppla av och njuta av tillvaron. På husets östra sida finns dessutom möjlighet att slå sig ner med morgonkaffet i dagens första solstrålar. Köket från Vedum är både funktionellt och hemtrevligt, med ljusa luckor, bänkskivor i ek och en komplett maskinpark från Siemens. Här finns även en vinkyl för den som uppskattar det lilla extra. Den öppna kontakten mellan kök, matplats och vardagsrum gör det enkelt att umgås, oavsett om det handlar om en vanlig vardagsmiddag eller en större bjudning med familj och vänner. En trappa upp fortsätter den generösa känslan. Här finns idag två sovrum, ett rymligt allrum och ett badrum. Det större sovrummet erbjuder gott om plats och en praktisk garderobsvägg. För den som behöver fler sovrum finns dessutom fina möjligheter att anpassa planlösningen. Enligt säljaren kan ytterligare två sovrum skapas genom att dela av befintliga ytor på de båda våningsplanen. Ett flexibelt hem som kan förändras i takt med familjens behov! Till bostadens många praktiska fördelar hör även ett stort separat tvättrum, badrum på övre plan, gäst-WC på entréplan samt vattenburen golvvärme på nedervåningen. Uppvärmningen sker genom en frånluftsvärmepump från Nibe, installerad 2021. Huset är dessutom lättskött, vilket ger mer tid över till allt det roliga i livet. Som ytterligare ett stort plus finns ett garage med plats för bilen samt ett separat förrådsutrymme som även lämpar sig utmärkt som verkstad. Den generösa takhöjden ger fina förvaringsmöjligheter även för skrymmande utrustning. Här får du kort sagt ett boende där både de sociala och praktiska behoven är väl tillgodosedda. Och så var det läget! Sliparelyckan är ett sådant område som många gärna flyttar till och sedan blir kvar i. Här samsas lugna villagator med grönska, närhet till skolor och ett bekvämt vardagsliv. Samtidigt når du stadskärnan, centralstationen och Novaområdets stora utbud av butiker och service på kort avstånd.