Egenskaper

Nytt hus om 160 kvm och med förhöjt väggliv, byggt år 2021 med hela 6 sovrum, två allrum och två badrum/wc, badrummet på övre plan har elektrisk golvvärme. Trevligt trädäck om ca 60 kvm byggt år 2022 på baksidan med utgång från vardagsrummet. Vardagsrum och kök finns i öppen planlösning och mitt i huset finns en braskamin. På entréplan finns två av sovrummen och fyra finns på övre plan. Husets uppvärmning sker till vattenburen golvvärme på entréplan och på övre plan finns vattenburna radiatorer, värmesystemet har en stor luftvattenvärmepump som värmekälla. På hustaket i söder finns solcellsanläggning installerad och kopplad till 10 kWh batterier, som finns i husets tvättstuga. Energiförbrukningen på fastigheten är väldigt låg, endast ca 6000-7000 kWh/år. Carport/varmförråd, rummet där är ca 35 kvm stort. Fastigheten är taxerad som en lantbruksenhet och det finns möjlighet att bygga ekonomibyggnader på marken. Tulka är en trevlig liten by ca 5 km utanför Hallstavik, som har service som flera förskolor, skolor upp till 9:e klass, vårdcentral, apotek, pizzerior, matbutiker, cafe, utomhusbad etc. I Herräng, ca 5 km norrut från fastigheten finns bl.a. Herrängs Marina och kommunal badplats. Välkomna till visning!