Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Elegant familjevilla med stor parkliknande tomt och attraktivt läge Välkommen till ett trivsamt och välskött hem i omtyckta Trollåsen, där en stor plan tomt om drygt 1 000 kvm möter ett lugnt och familjevänligt läge. Villans totala bruksarea är ca 216 kvm inklusive källaren och garaget. Beskrivning Välkommen till Trollåsvägen 22 – ett inbjudande och gediget hem på en av Askims mest attraktiva adresser. Här bor du i ett lugnt och etablerat villaområde där grönskande omgivningar, närheten till havet och smidiga kommunikationer skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt familjeliv. Villans totala bruksarea är ca 216 kvm inklusive källaren och garaget. Fastigheten ligger på en generös och plan tomt om drygt 1 000 kvm. Den stora gräsmattan erbjuder fantastiska möjligheter för barnens lekar, sommarens trädgårdsspel och avkopplande stunder i solen. Den parkliknande, uppvuxna trädgården är en grön oas med fruktträd såsom äpple och päron samt bär från körsbärsträd, björnbär och vinbär. Här kan du njuta av den eftertraktade kvällssolen i en privat och rofylld miljö. Bostaden värms upp med bergvärme, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett energieffektivt boende. Fastigheten dränerades 2008 och erbjuder dessutom garage samt hela fem parkeringsplatser – en ovanlig och uppskattad tillgång. Läget är svårslaget. På bekvämt promenadavstånd finns expressbussar som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Närheten till Askimsskolan, Hovåsskolan, Sisjöskolan och flera förskolor gör vardagen enkel för barnfamiljen. I närområdet finns även matbutiker, restauranger och ett brett serviceutbud i Sisjön och Nya Hovås. För den aktive erbjuder området fantastiska rekreationsmöjligheter. Askimsbadet, Hovåsbadet, Sisjön och Oxsjön finns inom bekvämt avstånd, liksom vackra promenad- och motionsstråk genom lövskogar och längs havet. Golfentusiasten har dessutom tillgång till en av landets främsta golfanläggningar samt en uppskattad golfkrog och restaurangen vid Hovås Kallbadhus med enastående havsutsikt. Här erbjuds en sällsynt kombination av naturnära lugn, generösa ytor och ett mycket centralt läge – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Interiör Redan i entrén möts du av vacker grön brecciamarmor som sätter tonen för bostadens gedigna karaktär. Invändigt präglas huset av ljus och rymd där samtliga väggar bredspacklats, försetts med renoveringstapet och målats i den sofistikerade vita kulören; lätthet från Jotun Lady Pure. Ekparkett i holländskt mönster tillsammans med golvlister i ek skapar en varm och tidlös känsla. Planlösningen är väl genomtänkt med tre sovrum på entréplan och ett rymligt sovrum eller allrum på nedre plan. Förvaringsmöjligheterna är generösa genom bland annat walk-in closet, matförråd, garage, friggebod, vind samt verkstad/hobbyrum. Nedre plan erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med flera praktiska förrådsutrymmen. Här finns gott om plats för säsongsförvaring, hobbyverksamhet och familjens alla tillhörigheter. Den rymliga tvättstugan erbjuder dessutom separat plats för hängande torkning, vilket underlättar vardagen. Hemmets sällskapsytor bjuder in till både vardag och fest. Matsal och vardagsrum erbjuder plats för större middagsbjudningar medan köket har utrymme för ett trivsamt frukostbord för familjen. Under årets kallare månader skapar de två eldstäderna, båda utrustade med Keddy-insatser, en ombonad atmosfär och extra komfort. Från vardagsrummet har men en liten "havsglimt". Köket har successivt uppdaterats under åren och är utrustat med köksinredning från IKEA med luckor i askträ. Här finns induktionshäll från Bosch, ugn och mikrovågsugn från Husqvarna, kyl från Liebherr, frys från IKEA, fläkt från Franke samt diskmaskin från Miele med AutoDos-funktion. Kombinationen av trädetaljer, kakel och generösa arbetsytor skapar en funktionell och trivsam miljö för matlagning.