Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Villa med uterum, garage och stor trädgård på attraktiv adress i Eslöv Välkommen till Trastvägen 7, en trivsam villa med gott om utrymme, fint uterum och flera av de stora renoveringarna redan genomförda! På en fin adress i Eslöv erbjuds här en villa i ett och ett halvt plan med källare, garage och en härlig trädgård som sträcker sig runt huset. Med 107 kvm boyta och ytterligare 73 kvm biyta finns gott om plats för familjeliv, umgänge och praktiska lösningar i vardagen. En av bostadens stora höjdpunkter är det utbyggda matplatsen intill vardagsrummet, som förlänger de sociala ytorna och erbjuder en härlig plats för middagar och avkoppling. Vardagsrummet har gott om utrymme för soffgrupp och matplats, medan den öppna spisen bidrar med en mysig känsla. Köket erbjuder bra förvaring, arbetsytor och plats för matbord. Här finns bland annat mikro och spishäll från LG från 2025 samt kyl och frys från LG från 2022. Bostadens sovrum kan anpassas efter familjens behov, exempelvis som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Entréplanets badrum renoverades 2023 och har helkaklade ytor, golvvärme, dusch, kommod och spegelskåp. I källaren finns ytterligare ett rum med flexibla användningsmöjligheter, separat WC, tvättstuga samt dusch och bastu. Bastun är för närvarande inte i bruk, men finns kvar med möjlighet att återställa. En stor fördel är att flera betydande renoveringar redan har genomförts. Taket på både huset och garaget byttes 2024, då även en ny vattenmätare och vattenfelsbrytare installerades. Panelen på garaget renoverades även 2026. Badrum och våtrum samt rörstammar åtgärdades 2023. Här finns alltså flera genomförda åtgärder som ger en bra grund för nästa ägare. Utomhus väntar en fin gräsmatta runt huset med gott om möjligheter för lek, avkoppling och egna odlingar. Till fastigheten hör även garage, vilket ger praktiska möjligheter för bilen och extra förvaring. Intill bostaden finns även ett praktiskt uterum med golvvärme som förlänger tiden man kan nyttja detta rum. Läget på Trastvägen är ytterligare en fördel. Här bor du med närhet till Eslövs centrum och dess utbud av butiker, restauranger och service. Eslöv station nås på gångavstånd och erbjuder smidiga pendlingsmöjligheter till bland annat Lund och Malmö. Trastvägen 7 är ett hem med många möjligheter, generösa ytor och en härlig utemiljö. Med 107 kvm boyta, 73 kvm biyta, garage och kommunalt vatten och avlopp får du ett boende med plats för både vardag och framtida planer. Varmt välkommen till Trastvägen 7! Entréplan: Hall: Välkomnande hall med praktiska avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Härifrån nås entréplanets badrum direkt till vänster, medan trappan leder vidare upp till bostadens ovanvåning. En funktionell entré som ger ett smidigt flöde mellan bostadens olika delar och fungerar som en knutpunkt till kök, vardagsrum, badrum, källaren och ovanvåningen. Badrum: Helkaklat och fräscht badrum renoverat 2023 med en modern och stilren känsla. Badrummet är utrustat med WC, kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch. Golvvärme bidrar till extra komfort och infällda spotlights i taket ger en stilren belysning. Vardagsrum: Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Fönstren bidrar med ett fint ljusinsläpp och den öppna spisen skapar en mysig atmosfär. Från vardagsrummet nås den mysiga matsalen. Matrum: Matrum som förlänger sällskapsytorna och erbjuder ytterligare plats för umgänge. Här finns idag en matplats som gör utrymmet till en naturlig samlingspunkt. Kök: Ljust och funktionellt kök med vitmålade väggar, laminatgolv och fönster som bidrar med ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om förvaring bakom köksluckorna och kakel ovanför arbetsytorna som ger ett praktiskt stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys från LG (2022), mikro från LG (2025), spishäll från LG (2025), ugn, fläkt och diskmaskin. Ovanvåning: Sovrum 1: Mysigt och rymligt sovrum med gott om plats för säng och övrig möblering. Här finns både garderober och precis utanför sovrummen finns en praktisk walk in closet som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Ett trivsamt sovrum med gott om utrymme för att skapa en personlig och ombonad miljö. Sovrum 2: Ljust och trivsamt sovrum med trägolv och fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng och övrig möblering samt praktiska förvaringsmöjligheter. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Källarplan: WC: Praktisk och helkaklad WC på källarplanet, utrustad med WC, handfat och spegelskåp. Ett smidigt komplement till bostadens badrum som underlättar vardagen. Sovrum 3: Stort och lättmöblerat sovrum med goda möjligheter att anpassa rummet efter egna behov. Här finns gott om utrymme för säng och övrig möblering, vilket gör rummet perfekt som sovrum, gästrum eller exempelvis hemmakontor. Pannrum: Praktiskt pannrum med värmepanna och garderober som erbjuder extra förvaringsmöjligheter. Dusch & Bastu: Praktiskt utrymme med dusch och tillhörande bastu. Bastun är för närvarande inte i bruk, men finns kvar och erbjuder möjlighet att återställa funktionen för dig som önskar en egen bastu i hemmet. Tvättstuga: Praktiskt utrymme med plats för tvätt och vardagens bestyr. En funktionell del av bostaden som underlättar hushållsarbetet och bidrar till en smidig vardag. Eslöv är en mindre stad i centrala Skåne med ett strategiskt läge mellan flera av regionens större orter. Staden har goda tågförbindelser, vilket gör den till en smidig pendlingsort mot bland annat Lund, Malmö och Helsingborg. Eslöv erbjuder ett varierat serviceutbud, skolor och fritidsmöjligheter samt närhet till både stadsmiljö och skånsk natur.