Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På Transistorgatan 12 väntar ett rymligt radhus från 2013 med ett fint hörnläge längst in på gatan. Hemmets sex rum fördelas över tre plan, med generösa sällskapsytor och gott om plats för familjens olika behov. Uteplatser på både fram- och baksidan gör det möjligt att njuta av solen från morgon till kväll, och hörnläget ger en öppen känsla med grönska intill. Två egna parkeringsplatser, en på vardera sidan av huset, samt en laddbox från 2026 bidrar till en bekväm vardag. På framsidan välkomnar en stensatt uteplats med morgonsol och plats för ett mindre bord och stolar. Innanför dörren möts vi av en yttre och en inre hall med utrymme för avhängning. Här finns även ett duschrum med wc och praktisk förvaring under trappan. Vidare in öppnar hemmet upp sig mot kök och vardagsrum, där den öppna planlösningen ger plats för både vardagsliv och umgänge. Köket har fina materialval med bänkskiva i granit och diskmaskin från Miele från 2022. Arbetsytor och förvaring längs ytterväggen kompletteras av en centralt placerad skåpsdel som avgränsar köket utan att bryta kontakten med resten av rummet. Fönster i flera väderstreck släpper in ljus, och här finns gott om utrymme för såväl ett stort matbord som en inbjudande soffgrupp. Från vardagsrummet når vi baksidans generösa uteplats med eftermiddags- och kvällssol. Trätrall och stenläggning skapar plats för både middagar och avkoppling, medan en motordriven markis ger skugga när solen står på. Uteplatsen ramas in av avskärmande partier och öppnar sig mot grönskan, med en gräsmatta intill som kan nyttjas för lek och en stund i solen. Härifrån nås också den bakre parkeringsplatsen. Längs husets gavel finns passage till framsidan, och utvändiga förråd erbjuder förvaring för redskap och annat som hör utelivet till. En trappa upp ligger ett luftigt allrum med utgång till balkongen ovanför entrésidan. Glasräcket ger en öppen vy över omgivningen, och balkongen blir en fin plats för morgonkaffet. Allrummet erbjuder ytterligare en sällskapsyta där familjen kan samlas, med möjlighet att skapa ett extra sovrum genom att dela av en del av rummet. På samma våningsplan finns två sovrum, varav det ena har en egen klädkammare. Ytterligare en klädkammare nås från hallen. Här ligger också ett badrum med badkar och en separat tvättstuga med tvättho samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch från 2024. Placeringen nära sovrummen gör det enkelt att ta hand om vardagens tvätt. Högst upp väntar två rymliga sovrum med snedtak som ger en ombonad känsla. Våningsplanet får dagsljus genom både takfönster och vanliga fönster och erbjuder en lugn, mer avskild del av hemmet. Mellan sovrummen finns ett mindre rum med eget fönster som passar fint som kontor eller gästrum. Vatten och avlopp är redan framdraget hit, vilket ger möjlighet att även inreda ett badrum framöver. Här i Järnbrott finns mycket av det som förenklar familjelivet inom promenadavstånd. I närheten ligger tre förskolor, Björkåsskolan med F–6 och Ebba Petterssons privatskola med F–9. Även Willys Hemma, Lidl och Nordic Wellness nås till fots, medan närliggande Frölunda Torg erbjuder ett större utbud av butiker, restauranger, caféer och service. För en aktiv fritid finns både Marconihallen och Heidhallen alldeles intill, liksom Ruddalens grönområden med promenadstråk, motionsspår och idrottsanläggningar. Från Musikvägen går spårvagnar mot Frölunda Torg och centrala Göteborg. Ett rymligt och flexibelt hem med soliga uteplatser och närhet till såväl natur som vardagens alla måsten.