Bild 1 av 38

Tranbärsgränd 7

Kalmar · Villa · Byggår 1975

ModerntFullt renoverat1970-tal
171 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +5

Läge

86/100
Skola
84
Service
96
Pendling
83
Trafik
88
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Plogbillen 18 - Lindsdal

Kommunens markering ligger cirka 260 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för bostäder, kontor och centrumfunktioner.

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 620 m
Matbutik ICA Supermarket 640 m
Restaurang Pizzeria Bella 680 m
Vård Vårdcentral 700 m
Apotek Apoteket Solvändan 760 m
Närbutik Matöppet Lindsdal 1,9 km
Sport Badhus 3,5 km
Sport Läckeby Gym 4,6 km
Café 5,5 km
Sport Multiarena 5,7 km
Sport Ridhus 6,9 km
Systembolaget 8,3 km
Sport Ishall 8,7 km
Förskola Pulpetenskolan, Förskola Och Fritidshem 750 m
Förskola Namn saknas 1,1 km
Förskola Namn saknas 1,1 km
Grundskola Lindsdalsskolorna 750 m
Grundskola Åbyskolan 4,4 km
Grundskola Kalmarsundsskolan 5,9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 358 m
avstånd
Brunnar (500 m) 67 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel & betongelement
Stomme Betongelement & trä
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, cronspis & direktverkande elgolv/element
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 750 m²
Taxeringsvärde 2 507 000 kr

Beskrivning Välkommen till ett generöst och inbjudande enplanshus där ljus, rymd och en genomtänkt planlösning skapar ett hem att trivas i – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Redan i hallen möts du av ett välkomnande första intryck med bra avhängningsytor. I direkt anslutning finns ett helkaklat WC samt ett rymligt sovrum, vilket gör denna del idealisk för gäster, tonåring eller hemmakontor. Vidare öppnar husetupp sig mot hemmets hjärta – det stora familjeköket med tillhörande matplats. Här finns en praktisk köksö som naturligt samlar familj och vänner, samtidigt som de generösa arbetsytorna och goda förvaringsmöjligheterna gör köket både funktionellt och trivsamt. Matplatsen ligger centralt placerad och binder samman köket med övriga sociala ytor. Intill breder det rymliga vardagsrummet ut sig – ett luftigt sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån nås det vinterbonade uterummet som blir en naturlig förlängning av sällskapsytan och erbjuder en härlig plats att vistas på året runt. Husets mer privata del är smart avskild och nås via en inre passage från köket. Här finns tre välplanerade sovrum samlade, vilket skapar en lugn och familjevänlig sovrumsdel. I anslutning finns även ett stilrent renoverat badrum samt en praktisk groventré med tvättstuga och klädkammare – en funktionell del av huset som förenklar vardagen. Från groventrén nås även garaget, med tillhörande förråd, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter och smidig access – särskilt under årets kallare månader. Huset har löpande underhållits och uppdaterats med bland annat renoverade badrum, uppdaterad elcentral med jordfelsbrytare, fönsterbyten samt nytt kök från 2015. Planlösningen har även förbättrats genom tillbyggnad av allrum och sovrum, vilket bidrar till den generösa känslan. Exteriört har fasadpanel uppdaterats och plåttak lagts, och senast har varmvattenberedaren bytts (2025) – ett hem att flytta in i med trygghet. Utemiljön erbjuder en trivsam och lättskött tomt med gott om plats för lek och avkoppling. Den stora altanen i anslutning till huset blir en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Tranbärsgränd 7 är beläget i populära Lindsdal – ett tryggt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Här bor du med naturen runt knuten och samtidigt nära Kalmar city.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Skorstensvägen 30

Kalmar 17 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Spannlandsgränd 3

2 795 000 kr
Kalmar 19 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Vitavallsvägen 67, Kalmar

Kalmar 17 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Vitavallsvägen 29

Kalmar 17 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Bullerbyvägen 17, Kalmar

Kalmar 17 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Lidhemsvägen 4, Kalmar

Kalmar 17 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
LJ
Ludwig Johansson
Bjurfors Kalmar
Utgångspris
3 895 000 kr
Visa hos mäklare