Fastighet & ekonomi

Välkommen till Trålgatan 3, en trivsam och väl omhändertagen villa med generösa ytor och många möjligheter. Här bor du i ett lugnt och populärt område i Oxelösund, med närhet till både havet, naturen och all den service som underlättar vardagen. Huset passar lika bra som familjevilla som för dig som vill kombinera boende med uthyrning eller generationsboende. Bostaden är idag disponerad som två separata lägenheter, båda med egen entré. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett ljust och välutrustat kök med gott om förvaring och arbetsyta. Intill ligger ett inbjudande vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för umgänge och vardagsliv. Här finns även ett rofyllt sovrum med förvaring samt ett fräscht badrum med moderna ytskikt. Via en separat ingång nås övre plan där den andra lägenheten breder ut sig. Här finns en hall med utgång till balkong, ett stilrent kök, ett mysigt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck, ett sovrum med garderobsvägg samt ett helkaklat badrum. För den som vill använda huset som en enhetlig bostad finns möjlighet att enkelt öppna upp mellan våningsplanen igen. I källaren finns en praktisk tvättstuga, plats för träningsutrustning samt generösa förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en grönskande och insynsskyddad trädgård med flera uteplatser, ett charmigt orangeri och ett isolerat gästhus som lämpar sig väl för övernattande gäster eller hemmakontor. Här finns även plats för odling och lek på den lättskötta tomten. Området är mycket uppskattat – tryggt, barnvänligt och nära till det mesta. På kort gångavstånd finns skola, förskola, idrottsanläggningen Ramdalen med simhall och konstgräsplan, liksom mataffär, apotek, vårdcentral och bibliotek. För den som uppskattar natur och hav finns badplatser, båtbryggor, strövområden och cykelvägar inom räckhåll. Oxelösund erbjuder en unik kombination av havsnära liv och bekväm närhet till Nyköping – endast 15 minuter bort med bil. Regelbundna bussförbindelser gör pendlingen smidig, och från Nyköping når du Stockholm med tåg på cirka en timme. Trålgatan 3 är ett hem som erbjuder både lugn och livskvalitet – i ett område där det är lätt att trivas länge. Säljaren berättar: Otroligt charmig atmosfär i den övre lägenheten samtidigt som den undre bjuder på en väldigt luftig känsla med högt i tak och stora ytor. Att bo så centralt men ändå känna att man har en egen lugn oas är lyxigt. Att spendera somrarna på den stora altanen omgiven av grönska är otroligt. Här har vi samlats med vänner och familj när vi njutit av god mat och härlig sol. Alla årstider är fina med sommaren är ju absolut den bästa då man kan utnyttja hela tomten med den stora altanen samt en rejäl gräsmatta. Ta en cykeltur till t ex gamla Oxelösund för en fika eller någon av alla badplatser I Oxelösund har man ju närhet till vattnet och kan med enkelhet ta cykeln till havet. I närområdet finns, bensinmack, livs, återvinningscentral, dagis. Det är ca 1km till Oxelö skola och torget med ICA Kvantum och andra affärer. Välkommen hem!