Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett mycket genomtänkt boende med möjligheter utöver det vanliga. Redan från entrén slås man av den spännande invändiga arkitekturen och det fantastiska läget med milsvid utsikt över Åresjön. Här väntar ett hus med levnadsyta på ca 240 kvm, fördelat på ca 201 kvm boarea och ca 46 kvm biarea, som är något utöver det vanliga med sin möjlighet till två helt separata bostäder med egna ingångar. Byggherren har inte sparat på något och det är verkligen ett boende som har det mesta. Bergvärme, golvvärme, exklusiva materialval, integrerat garage, två terrasser och bastu med utsikt över Åresjön är bara några av de saker som väntar. Stora ytor erbjuds men framförallt är detta ett boende som är välkomnande, smakfullt, välplanerat och med en helt fantastisk utsikt över Åredalen. På insidan är det rymligt, ljust och sobert lyxigt men på samma gång praktiskt och genomtänkt för hela familjen. Hela insidan präglas av öppenhet och stora glaspartier som tar in den omgivande naturen på ett behagligt sätt. * Stor takterrass med utsikt över Åredalen * Huvudbostad & uthyrningslägenhet * Materialval av hög standard * Integrerat garage * Låga driftskostnader * Arkitektur & praktikalitet i perfekt harmoni Huset har en huvudbostad och en uthyrningslägenhet på ca 46 kvm med goda hyresintäkter. Till huvudbostaden hör ett garage, med ingång från bostaden, på ca 26 kvm och en ca 40 kvm stor takaltan samt balkonger. Till uthyrningsdelen hör en altan på ca 11,5 kvm. Bostaden håller hög standard på såväl materialval som arkitektur. Under 2023 byggdes den till med ytterligare ca 10 kvm då vardagsrummet på övervåningen byggdes ut. Välkommen att kontakta oss för mer information eller en personlig visning på plats eller digitalt via den senaste 3D tekniken.