Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Kalknäs och denna trivsamma hästgård med hela 13,7 hektar mark som erbjuder fantastiska möjligheter för dig som vill leva ett aktivt liv på landet. Här finns ett välskött bostadshus om 178 kvm, ett funktionellt stall samt generösa markarealer med fina förutsättningar för hästhållning, bete och annan djurverksamhet. Marken ligger samlad och lättillgänglig i direkt anslutning till både stall och bostadshus, vilket skapar en praktisk och välfungerande gårdsmiljö. Bostadshuset har löpande förbättrats genom åren och flera av de större investeringarna är redan utförda. Jordvärme installerades 2007, plåttaket byttes 2008 och köket renoverades 2017. Badrum finns på båda planen, där det övre renoverades 2008 och badrummet på entréplanet 2017. För extra komfort och en genuin gårdskänsla finns både vedspis och braskassett som bidrar med värme och trivsel under årets kallare månader. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten sedan 2015 och fiber finns installerat, vilket gör det enkelt att kombinera det naturnära livet med arbete eller studier hemifrån. Stallbyggnaden renoverades löpande mellan 2007 och 2010 och tillsammans med de stora markarealerna erbjuds fina möjligheter för hästägaren att utveckla gården efter egna behov och önskemål. Här bor du med naturen som närmaste granne, omgiven av öppna ytor och vacker landsbygdsmiljö. En fastighet som passar såväl hästintresserade som den som söker lugn, utrymme och friheten att förverkliga sina gårdsdrömmar. Välkommen till en plats där både människor och djur kan trivas.