1 / 57

Torrevalla Hästhagen

Falköping · Villa · Byggd 2024

Fullt renoverat2020-tal
75 m²
Boarea
2
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

PardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontTrädgård +8

Läge

74/100
Skola
65
Service
38
Pendling
78
Trafiknärhet
100
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Falköping 24 min bil
Skövde 57 min bil
Skara 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 750 m
Närbutik ICA Nära Floby 1.8 km
Sport Sporthall 2.4 km
Restaurang Restaurang Femkanten 2.7 km
Sport Nordic Wellness 13.9 km
Sport Badhus 14.5 km
Sport Ishall 14.9 km
Grundskola Flobyskolan 2.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 703 m
avstånd
Vindkraftverk 2 617 m
Västtorp, 150 m högt
Kommunalskatt 33.43%
kommun 21.95 + region 11.48
Befolkning 32 806
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.6%
snitt 48%
Småhuspris 14 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 177 m²

Beskrivning

Ett alldeles eget ställe mitt skogen Välkommen till Torrevalla Hästhagen! Knappt 2 km nordväst om Floby finner vi denna lilla fina och unika oas helt omgiven av skog, helt utan grannar och med ett vackert nytt hus från 2024. Detta charmiga ställe ligger 300 m in på en skogsväg på en egen fastighet mitt i skogen men ändå nära alla bekvämligheter i Floby och Falköping. Huset är helt isolerad med stor potential för permanentboende eller fritidsboende. Bostadshuset byggdes 2024 och har uppmäts till ca 75 kvm golvyta, där övre plan är under snedtak. Här finns matsal/entré, vardagsrum och en enklare köksdel. På övre plan finns ett större sovrum som är möjligt att dela av till två rum. Vacker trädgård på en stor tomt med gott om plats om plats på stora grönytor att leka på. På tomten det dessutom en äldre stuga från innan det nya huset byggdes. Stugan är ca 40 kvm med entréhall, vardagsrum med kakelugn (ej i bruk) samt en liten köksdel med vedspis (ej i bruk). Vidbyggt finns ett bra förrådsrum. I uthuset finns en större snickerilokal med en mängd gamla snickerimaskiner, virke, verktyg, etc. Allt ingår i köpet. En perfekt för gör-det-själv-projekt. I uthuset finns dessutom vedbod/förråd samt utedasset. Sist men inte minst finns ett vedskjul i trädgården. Allt som syns på bilderna och under visningen kommer att finnas kvar och ingå i köpet utom wifi-router + förstärkare och kamera. I Floby finns livsmedelsbutik, affärer, pizzeria och Floby station med frekventa avgångar till Stockholm (3:10 h), Göteborg (1:01 h), Falköping (8 min) och Skövde (28 min). Skola F-9 med fritidshem finns i Floby. I anslutning till skolan finns även sporthall, utomhusbassäng, fotbollsplaner och isbana. Floby har dessutom en aktiv samhällsförening som arrangerar en mängd olika aktiviteter. Till Falköping är det 2 mil, till Skövde ca 5 mil och till Göteborg är det ca 11 mil. Varmt välkommen att anmäla dig på visning via vår hemsida (ej via Hemnet)! ENTRÉPLAN: Entréplanets yta har uppmäts till ca 40 kvm golvyta Matplats: Entréplanet har två ingångar samt en större port. Den vardagliga ingången leder in till matplatsen där man får plats med matsalsbord för 5-6 personer. Här är det bröstpanel i trä och mönstrade smakfulla tapeter samt laminatgolv. Den stora porten kan öppnas så man har fri utsikt rakt i den angränsande skogen. Vardagsrum: Även till vardagsrummet finns en separat ingång. Här är det trägolv och träpanel på väggarna i vitt. Rummet har ett större fönsterparti med en fönsterbänk. En härlig plats att bara sitta och titta på skogen. Kök: I det lilla köket finns en köksbänk med diskho i rostfritt stål, kylskåp med frysfack (2022), varmvattenberedare 30L (2024) samt förvaring. Här återfinns även husets dusch och trapp till sovloftet. Laminatgolv och träskivor på väggarna. ÖVRE PLAN: Övre planets golvyta har uppmäts till ca 35 kvm Sovloft: Stort sovloft under snedtak där man får plats med både dubbel och skrivbord. Rummet går att dela av så man får två små sovrum. Här är det träpanel på väggarna samt laminatgolv.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
GW
Gregers Winbo
Falköping
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare