Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Längst in på gatan, med solen, lugnet och ett litet dopp runt hörnet Längst in på lugna Törnrosastigen väntar ett hem med svängrum, solig hörntomt, grönska och plunge-pool för svala eller värmande dopp Beskrivning Längst in på en liten gata med endast fyra hus ligger Törnrosastigen 3 – ett hem där läget är en stor del av hela känslan. Här passerar inga bilar på väg någon annanstans, hörntomten ligger fint för sig själv och runt huset samsas gräsmatta, berg, träd och växtlighet på ett sådant där härligt, lite otvunget sätt. Gott om plats för barnaben och spring, men också för den som helst slår sig ner i solen och stannar där. Och just ute lär man vilja vara en hel del. På husets baksida väntar en stor, skyddad uteplats under tak – som ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Här ryms både soffhäng och långa middagar och alldeles intill ligger hemmets plunge-pool. Inte en pool som gör anspråk på halva trädgården, utan precis lagom för ett svalkande dopp en varm sommardag, eller ett värmande bad under vintern. Från uteplatsen fortsätter trädgården vidare med stenläggningar, berg, planteringar och grönska. En trädgård med karaktär och flera små platser att göra till sina egna. Inne fortsätter det sociala livet. Vardagsrum och matplats förenas i ett stort och generöst rum där det fina original parkettgolvet löper genom ytorna och möbleringen får ta plats på riktigt. Det stora fönsterpartiet mot trädgården gör mycket för rummet – grönskan finns hela tiden med i blickfånget och kontakten mellan inne och ute blir naturlig. Här ser jag framför mig både det stora middagsbordet med många runt omkring och den betydligt enklare söndagen när ingen egentligen behöver göra särskilt mycket alls. Huset rymmer idag tre sovrum, men för den större familjen eller den som behöver hemmakontor, gästrum eller tonårsdel finns möjlighet att skapa ytterligare två. Det gör huset ovanligt följsamt; här behöver inte livet anpassas efter planlösningen, utan planlösningen kan få förändras med livet. Och så var det tomten. Solig stora delar av dagen, insynsskyddad och med ett fint högt läge där blicken får vandra ut över närområdet. Här finns gräs för fotbollsmål och barfotafötter, uppvuxna träd, syrenbuskar som ger både grönska och rumslighet och berget som tittar fram och påminner om den bohuslänska naturen runt omkring. Det är inte en tillrättalagd villatomt – och det är nog precis därför den känns så härlig. Välkommen längst in på gatan - där tempot gärna går ner ett snäpp, du har lätt att trivas, och kanske ännu lättare att stanna länge. Interiör Hall Välkommen in! Entrén är praktiskt placerad med plats för ytterkläder och skor i flertalet garderober direkt innanför dörren. Härifrån får man en fin överblick över entréplanet och når såväl hemmets sociala delar som badrum och trappan vidare upp. En hall som gör sitt jobb utan att ta onödig plats från resten av hemmet. Vardagsrum & Matplats Här tar huset ut svängarna ordentligt. Vardagsrum och matplats förenas i ett stort och generöst sällskapsrum där den vackra originalparketten sätter karaktären. Här finns gott om plats för såväl den stora soffgruppen som ett rejält matbord med många runt omkring. Det stora fönsterpartiet mot trädgården står för en stor del av rummets känsla. Ljuset får ta plats och utanför skymtar altanen, grönskan och plunge-poolen. Härifrån är steget ut till altanen kort och under årets varmare månader får inne och ute gärna flyta ihop. Kök Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrum och matplats och blir på så vis en naturlig del av hemmets sociala ytor. Här finns gott om arbetsyta och förvaring tillsammans med maskinell utrustning i form av kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Fönstret ovanför arbetsbänken ger fint dagsljus och en trevlig plats för vardagens bestyr. Från köket nås även tvättstugan – praktiskt när matkassar, tvätt och familjeliv ska samsas under samma tak. Tvättstuga Separat tvättstuga i anslutning till köket med tvättmaskin, arbetsyta och förvaring. Här finns även ytterligare garderober i anslutning, vilket ger gott om plats för sådant man gärna vill ha nära till hands men undanplockat. Här finns groventré ett förråd som kompletterar husets redan goda förvaringsmöjligheter. Perfekt för allt det där som behövs i vardagen men som helst inte behöver stå framme. Sovrum 1 – Entréplan På entréplanet finns ett väl tilltaget sovrum med ett lugnt och avskilt läge från hemmets sociala delar. Här finns gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Ett naturligt huvudsovrum för den som uppskattar att ha sovrum och badrum på samma våningsplan. Kontor/Möjligt sovrum Intill entrén ligger ytterligare ett rum som idag disponeras som kontor. Perfekt för den som arbetar hemifrån och vill kunna stänga dörren om arbetsdagen – men också ett rum med möjlighet att istället användas som ytterligare sovrum om familjens behov ser annorlunda ut. Badrum Badrummet på entréplan är praktiskt placerat intill hallen. Nyrenoverat med smakfullt klinker och kakel, utrustat med wc, handfat med kommod, dusch med glasvägg samt infällda spotlights som belysning. Snyggt med infällda, kaklade hyllor, även dem med belysning. Övre plan Trappan leder upp till en central hall som binder samman våningsplanet och leder vidare till tre sovrum, wc och husets många förvaringsutrymmen. Övervåningen blir en naturligt mer privat del av huset och passar fint för barnen, gästerna eller familjen som helt enkelt behöver gott om egna rum. Stor skjutdörrsgarderob som blir likt en klädkammare längs hallen. Altan och plunge-pool Utanför vardagsrummets stora fönsterparti väntar en generös och skyddad altan som blir en naturlig förlängning av hemmets sällskapsytor. Här finns plats för såväl loungemöbler som långa stunder tillsammans med familj och vänner. Alldeles intill ligger hemmets plunge-pool – precis lagom för ett svalkande dopp när sommarsolen ligger på eller ett varmt bad när temperaturen sjunker. Kombinationen av altan, pool och närheten till vardagsrummet skapar en härlig plats som lär användas betydligt mer än bara under högsommaren. Trädgård och utemiljö Hörntomten ligger soligt och fint skyddad från insyn, med en härlig blandning av uppvuxen växtlighet, träd, syrenbuskar, berg och gräsmatta. Här finns något för både den trädgårdsintresserade och familjen som framför allt önskar plats för lek, spring och lata dagar utomhus. Berget får vara en naturlig del av trädgården och tillsammans med grönskan ger det tomten en karaktär som känns mer bohuslänsk än tillrättalagd. Gräsmattan lämnar samtidigt gott om plats för barnaben, fotbollsmål och sommarens lekar. Parkering/Carport Vid huset finns carport med parkering i direkt anslutning till entrén.