Fastighet & ekonomi

Välkommen till Toraliden – en sällsynt möjlighet att förvärva en skogsfastighet i en av Smålands vackraste bygder. Mangårdsbyggnaden uppfördes 1890 och är ett tvåplanshus om 236 kvm boyta samt 113 kvm biyta (källare, m garage), med en herrgårdsliknande prägel som sätter tonen för hela fastigheten. Intill huvudbyggnaden finns en välbevarad visthusbod från 1700-talet med förråd – ett unikt inslag som vittnar om gårdens långa historia – samt en stor ladugård. Tillsammans berättar de om generationers omsorg om marken och gården. Fastigheten omfattar totalt ca 44 hektar, varav 38 hektar produktiv skogsmark med god bonitet. Skogen sköts professionellt av Södra Skogsägarna, är miljöcertifierad och det finns en upprättad skogsbruksplan från 2019 – grunden för ett långsiktigt och hållbart skogsbruk är alltså redan på plats. 439 550 kvm Boendestandarden är genomgående hög: bergvärme, nya tak på både hus och bod, helt ny elinstallation i bostadshuset samt nedgrävd fiberoptisk kabel. En djupborrad brunn ger fastigheten bra och säker vattenkvalitet. Enda punkten att notera är att nytt avlopp behöver anläggas av ny ägare (inom 2 år efter köp). Läget är avskilt och stilla med natur inpå knutarna – sjö och badplats finns i närheten, liksom Jöl med möjlighet till fiske. Den trivsamma byn Äpplaryd ligger nära, och granngården Toraliden 1:1 driver hästverksamhet, vilket skapar en levande och trevlig bygdekänsla. Till Rörvik är det knappt en mil och till Sävsjö ca två mil. Fastigheten överlåts utan arrenden, men med en väl fungerande muntlig samverkan med grannarna. För er som söker ett genuint naturliv, en skogsbruksinvestering eller helt enkelt ett stycke levande svensk historia – Toraliden är något utöver det vanliga. Välkommen på visning! Johan Florå