Egenskaper

Fastighet & ekonomi

- Arkitektritat hus i absolut toppskick - Påkostade och exklusiva materialval - Takterrass / uteplats i soligt läge - Cirka 174 kvm totalarea - Sällan till salu - Parkeringsplats ingår (möjlighet att hyra ytterligare) - Fler sovrum möjligt - Nära skärgårdsnatur - Goda kommunikationer Välkomna till detta unika och arkitektritade parhus i populära Tollare. Huset ligger högt beläget på Tollare platå med ett trevligt och insynsskyddat läge. Huset karaktäriseras av stora öppna ytor kombinerat med ett härligt ljusinsläpp. Huset andas nyproduktion och här har inget sparats in på. Trevliga och påkostade materialval som exempelvis kakel och klinker från Bricmate (Norrvange), parkettgolv med fasade kanter, kök från Marbodal mm. Huset består av totalt fyra plan fördelade på ca 174kvm. På entréplan finner man ett stort välkomnande vardagsrum som flyter ihop med köket och bildar en social mittpunkt. Köket erbjuder generöst med arbetsyta och invid fönstret finns dessutom plats för en matgrupp modell större. Från vardagsrummet når man den trevliga och södervända balkongen. Utöver detta finner man även ett badrum på planet utrustat med dusch. En trappa upp finner man totalt tre sovrum. Sovrummen är väl tilltagna och rymmer både säng samt övrigt möblemang. Badrummet är stort och lyxigt med påkostade detaljer som bland annat kakel och klinker från Bricmate (Norrvange) samt ett inkaklat badkar. Högst upp finner man terrassvåningen. Här finns ett trevlig rum som lämpar sig utmärkt som både kontor och sovrum. Här finner man dessutom juvelen i denna fantastiska bostad, takterassen! Här njuter man av ett trevligt och soligt läge med dessutom sjöutsikt över Lännerstasundet. Längst ner i huset finner man suterrängvåningen. På detta våningsplan finner man bland annat tvättstuga, teknikrum, ett stort allrum samt en trevlig uteplats som man eventuellt kan få bygga ut och skapa en trevlig oas. Här nere finns det också möjlighet att bygga ytterligare ett sovrum för den som behöver det. Med sitt idylliska läge mindre än 20 minuter ifrån stadspulsen, erbjuds du som boende i Tollare allt från familjeliv, jobb och fritid, natur och storstad. En minuts promenad till bussen som går direkt till Slussen alternativt Nacka Forum. Med ljudet från Lännerstasundets vågor, omgiven av urberg och fiskesjöar lever du fullt ut på alla plan. Låt dig förföras av detta vackra skärgårdsområde där anor från 1400-talet förenas med det urbana livet. Inbäddat i det vackra landskapet erbjuds varierade boendemiljöer med allt från friliggande villor och läckra takvåningar till små välplanerade lägenheter och praktiska radhus. Alla utformade med de senaste lösningarna för hållbarhet och modernitet. Det är hit du ska – om du vill leva livet fullt ut! Vid Tollare torg finns en mindre livsmedelsbutik, lokalt bageri och café, gym och en yogastudio. Omtyckta förskolor och skolor, aktivitetshallar för ungdomar, fotbollsplan och lekplatser erbjuder oändliga möjligheter för barnens fritidsintressen. För den föräldralediga är det gångavstånd till flera parker, babycafé och "Klapp och Klang", Här finns både utegym och padelbana. Tollare naturreservat, Boovallen, Kocktorpssjön, Boobadet och Bagarsjön är perfekta dagsutflykter. Det är dessutom nära till både Nacka Forum och Sickla köpkvarter. Nere vid kajen finns badbrygga och en gästbrygga för båtar. Här finns restaurang ”Bruket” och populära glassbaren ”Kennys Gelato”. En pontonbro förbinder den intilliggande ön Mårtens holme. Tollare kaj trafikeras av Waxholmsbolaget med båtlinje till city och ut i skärgården. Här finns även en båthamn. En strandpromenad håller på att anläggas som ansluter till en naturskön promenad längs Lännerstasundet mot Boo badet och Baggensfjärden. Här finner man även den populära restaurangen "The Old Smokehouse" Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Christopher Storm för mer info gällande visning, pris mm