1 / 11

Timotejvägen 4, Tygelsjö

Malmö · Villa

Renoveringsobjekt1900-tal
72 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

TrädgårdGamla trädLadugård / uthusTegelfasadLandsbygd

Läge

90/100
Skola
86
Service
89
Pendling
98
Trafiknärhet
83
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Malmö 13 min bil
Lund 36 min bil
Burlöv 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 740 m
Matbutik ICA Träffen 1.3 km
Sport Ridhus 2.4 km
Restaurang Linnea & Basilika 2.8 km
Sport Nordic Wellness 2.8 km
Café Gourmetgården 3.0 km
Närbutik Handlarn Klagshamn 3.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 4.1 km
Vård Vårdcentral 4.1 km
Systembolaget 4.4 km
Sport Badhus 4.6 km
Sport Multiarena 5.0 km
Sport Ishall 6.6 km
Grundskola Pilbäckskolan 830 m
Gymnasium Agnesfrids gymnasium 5.6 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 258 m
avstånd
Badplats 3 304 m
Kalkbrottssjön, Klagshamn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 27 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad och Puts
Fönster Enkelglasfönster med spröjs
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 173 m²
Fastighetsbeteckning MALMÖ KLAGSTORP 7:29
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva ett mycket unikt objekt i utkanten av Västra Klagstorp. Här erbjuds ett charmfullt boningshus med tillhörande trädgård och stora möjligheter för dig som vill skapa något eget. Fastigheten bär på en tydlig karaktär och historia, och väntar nu på en ny ägare som vill ta vid och sätta sin prägel för framtiden. Huset är K- och Q-märkt, vilket innebär att det omfattas av särskilda bevarandevärden. Detta ställer krav på varsamhet, men ger också en unik möjlighet att förvalta och utveckla en fastighet med historisk betydelse. Den insynsskyddade baksidan ramas in av uppvuxna buxbomshäckar och öppnar upp mot det skånska landskapet, vilket skapar en lugn och privat miljö. Detta är inte ett hus för den som söker något färdigt. Här krävs engagemang, tid och en tydlig vision. För dig som ser möjligheterna, uppskattar det genuina och vill ta dig an ett projekt med både utmaning och potential, finns här chansen att skapa något alldeles eget – och samtidigt föra husets historia vidare. För mer information eller för att boka visning är du varmt välkommen att kontakta Disa.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
DR
Disa Larsson Rosander
Svensk Fastighetsförmedling Malmö
Utgångspris
--
Visa hos mäklare