Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymlig villa med fina biutrymmen i Skelleftehamn! På en lugn och trevlig gata finner du denna inbjudande villa som erbjuder ett bekvämt boende med gott om plats för den växande familjen. Här möts du av en bostad som under årens lopp genomgått flera renoveringar, där både estetik, funktion och byggnadstekniska förbättringar har prioriterats. Bland annat har bergvärme installerats för en energieffektiv drift och fönster på entréplanet bytts ut, vilket bidrar till både komfort och ett trivsamt inomhusklimat. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall där en praktisk skjutdörrsgarderob erbjuder förvaringsmöjlighet. Intill finns ett smakfullt renoverat badrum utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, handdukstork, golvvärme och Pax-fläkt – en modern och bekväm lösning för vardagen. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp som skapar en känsla av rymd. Intill finns en rymlig matplats med plats för större matgrupp – en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner. Vidare finns ett kök med praktisk köksö som erbjuder extra arbetsyta och bidrar till en social planlösning. På övre plan finns tre sovrum av god storlek samt ett nättare allrum med utgång till bostadens balkong. Här finns även ett badrum utrustat med WC, handfat och badkar. Nuvarande ägare har inte nyttjat badkaret utan använt utrymmet som en praktisk toalett. Källarplanet erbjuder generösa biytor med goda förvaringsmöjligheter samt ett tonårsrum/allrum, ännu ett allrum, pannrum och en funktionell tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättho. Här finns gott om plats för både familjeliv, hobbyverksamhet och praktiska behov. På tomten finns dessutom flera uppskattade komplementbyggnader. En lekstuga som även kan användas som sovstuga och är försedd med el. Därutöver finns ett rymligt dubbel kallgarage som erbjuder gott om plats för både fordon, verktyg och förvaring. Timmermansgatan 4 är ett hem som kombinerar praktiskt genomförda renoveringar med funktionella ytor och ett trevligt läge i omtyckta Skelleftehamn. Här erbjuds ett boende med plats för hela familjen – ett hem att trivas i under många år framöver. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren vid intresse! INTERIÖR:: ENTRÈPLAN: HALL: Välkomnande hall med praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob. BADRUM: Renoverat badrum med våtrumsmatta på golv och väggar samt en utrustning bestående av handdukstork, dusch, wc, handfat med kommod, paxfläkt samt golvvärme. VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp, här finns utrymme för såväl soffgrupp som TV-möbel. MATPLATS: Trevlig matplats som inrymmer matgrupp för det större sällskapet. KÖK: Äldre kök som kompletterats med köksö. Köket har en maskinell utrustning bestående av ugn med spishäll, köksfläkt, diskmaskin och kyl. ÖVRE PLAN: ALLRUM: Nättare allrum/övre hall som inrymmer nättare möblemang, härifrån nås bostadens balkong. SOVRUM 1: Sovrum med förvaringsmöjlighet klädkammare. SOVRUM 2: Sovrum med förvaringsmöjlighet i kattvinda. SOVRUM 3: Sovrum av god storlek. BADRUM: Badrum som enbart nyttjats som toalett av nuvarande ägare, utrustat med badkar, wc samt handfat. KÄLLARPLAN: ALLRUM: Nättare allrum TONÅRSRUM/ALLRUM: Tonårsrum/Allrum med möjlighet att nyttjas just efter ditt önskemål. TVÄTTSTUGA: Tvättstuga utrustad med tvättho samt tvättmaskin PANNRUM FÖRRÅDSUTRYMMEN Skelleftehamn uppkom som en bruksort kring Rönnskärsverken. Hamnläget och industriverksamheten har sedan fortsatt att prägla samhället. Skelleftehamn karakteriseras av Skellefteälvens möte med havet och ett antal mindre höjder och höjdryggar. Närheten till vatten och hav har skapat en skärgårdskultur. Förutom handelshamnen finns en industrihamn vid Rönnskärsverken. Här finns också ett flertal småbåtshamnar som Tjuvkistan, Kurjoviken och Killingörviken. Samhället är i sina tidiga delar skapad som trädgårdsstad med stora tomter och lummiga trädgårdar. Vattenkontakten är viktig och havsfjärdarna och Skellefteälven inramar stadsdelen. I samhällets äldre delar finns äldre bebyggelse utformad med brukskaraktär och stora tomter. En stor del av dessa uppfördes av Bolidenbolaget. Senare bebyggelse är skapad som egnahem med mindre tomter och tätare bebyggelsestruktur. Vid Näsuddens norra strand samt på öar i ett skärgårdslandskap finns en stor mängd fritidshus som troligtvis endast i ringa grad övergått till rena bostadshus för permanentboende. Samhället har en väl utbyggd kommersiell och offentlig service med mataffär, vårdcentral, restauranger, bensinstation och flera små butiker. Här finns också elljusspår, fotbollsplaner varav en med konstgräs samt ishockeyplan, rekreationsområde med en liten damm och skolskog. I samhällets centrala delar finns Folkets hus med bio, kyrka, bibliotek, ungdomsgård, badhus med bowling, gym och sporthall. Mellan Skellefteå och Skelleftehamn finns Kopparhallen en inomhushall för ishockey. Örjansskolan är en 3-9 skola i centrala Skelleftehamn med fritidshem och förberedelseklass. Auraskolan är en F-2 skola med två fritidsavdelningar. Skolorna finns nära natur, hav, skog och med bekvämt gångavstånd till bibliotek, bio, teater, anläggningar för hockey, bad och fotboll. Ekans familjecentrum – dit kommer du som förälder tillsammans med ditt/dina barn. De erbjuder en pedagogisk verksamhet i en trevlig och barnvänlig miljö. Här kan du träffa andra föräldrar och barn, här finns utbildad personal. Det finns möjlighet att köpa fika till självkostnadspris. De erbjuder sångstunder, sagostunder, temakvällar och möjlighet till enskilda samtal. Under vistelsetiden på Ekan erbjuds för den som vill, ett varierande skapande material, både för barn och vuxna.