Bild 1 av 36

Timmermansgatan 18, Östermalm

Kiruna · Villa · Byggår 1929

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
100 m²
Boarea
5
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongTrädgård +7

Läge

94/100
Skola
94
Service
96
Pendling
100
Trafik
99
Natur
75
Vanliga jobbkommuner
Kiruna 94.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Högalid 5:6 med flera, del av, Sandstensberget

730 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 27 mars 2026

Syftet med planen är att skapa möjlighet för nybyggnad av bostäder samt möjlighet för nybyggnation av vattentorn vid behov.

Detaljplan Inför antagande

Gruvstadspark 5, Kiruna sjukhus med flera

740 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 31 augusti 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en successiv förändring av markanvändningen från stadsbebyggelse till industrimark/gruvstadspark. För att bibehålla en god boendemiljö samt att markens användning ska kunna förändras under tid arbetar Kiruna kommun och LKAB tillsammans med en gruvstadspark. Denna fungerar som en buffertzon och anläggs i gränsområdet mellan staden och gruvan.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 340 m
Närbutik Circle K 510 m
Matbutik ICA Kvantum Kiruna 630 m
Restaurang Restaurang Thule 700 m
Vård Sjukhus 810 m
Apotek Apoteket Ripan 850 m
Sport Badhus 880 m
Sport Ishall 1,3 km
Sport Ridhus 1,7 km
Systembolaget 2,3 km
Café Ädnamvaarastugan 8,8 km
Förskola Förskola Fjället 360 m
Förskola Sameskolan Kiruna Och Förskola 640 m
Förskola Bergaskolan, Förskola Backen Ripan 720 m
Grundskola Vargen 360 m
Grundskola Vita vidderna 510 m
Grundskola Bergaskolan 650 m
Radon Okänd
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 035 m
avstånd
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 34.39%
kommun 23.05 + region 11.34
Befolkning 22 426
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 165 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä/betong
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerfönster samt 2-glas fönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 134 m²
Fastighetsbeteckning KIRUNA SPADEN 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

I ett lugnt och omtyckt område på Östermalm hittar man denna 1-1/2-plansvilla med källare och isolerat garage på Timmermansgatan 18. Stor utvecklingsbar trädgårdstomt mot baksidan. Entréplan består av en rymlig hall med åtkomst till källarplan samt garage. Finns även en liten toalett i hallen. Stort, ljust kök med med stort skafferi, matplats samt kamin. Vardagsrum i anslutning med trappa upp till övre plan samt ett mindre rum med utgång till balkong. Övre plan har tre sovrum varav ett är större med klädförråd i anslutning, här finner man även ett badrum med tvättmaskin/torktumlare samt dusch. Ytterligare en klädkammare nås via dörr i övre plans hall. Källarplan är utriven och ej färdigställd, där tanken var att inredda med bl.a bastu, dusch samt toalett och diverse förrådsutrymmen. Här finns även pannrummet samt en utgång ut mot baksidan av huset. Badrum på övre plan är renoverat och färdigställt 2025. Kök renoverades under 2023 samt renoverade sovrum på övre plan 2020. Fjärrvärme är indraget 2016 samt en inbyggd fungerande kamin i köket för mysfaktor och värme. Huset är Varudeklarerat som innebär att huset är besiktigat och en försäkring för både säljare och köpare följer med i 10 år efter försäljningen. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Fru Wälivaaragatan 9, Östermalm

2 500 000 kr
Nära Kiruna

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Vintervägen 18, Porjus

1 000 000 kr
Jokkmokk 54 min till Jokkmokk

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −22 %

Masugnsbyn 5228

350 000 kr
Kiruna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Moränvägen, Kiruna

2 725 000 kr
Kiruna 11 min till Kiruna

samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Oinakkavägen 16, Kiruna

2 600 000 kr
Kiruna 21 min till Kiruna

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Stenvägen 12

2 395 000 kr
Nära Kiruna

samma hustyp · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära
ML
Mathias Larsson
Svensk Fastighetsförmedling Kiruna
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare